Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Kollelevbakken 33

Villa · 168 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 648 m², 7 værelser, opført i 1946, renoveret i 1969. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
648 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.289.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.478.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.103 kr/m².8.687.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKollelevbakken gns: 52.212 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.774.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,25 pct. siden okt. 2016
1,1M3,8M6,4M9,0M11,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20166.575.000 kr.I dag · vores estimat7.774.891 kr.Markedet · 19921.276.632 kr.Markedet · 19931.269.576 kr.Markedet · 19941.123.920 kr.Markedet · 19951.561.560 kr.Markedet · 19961.587.768 kr.Markedet · 19971.850.520 kr.Markedet · 19981.911.840 kr.Markedet · 19992.391.648 kr.Markedet · 20002.886.744 kr.Markedet · 20012.753.016 kr.Markedet · 20022.579.976 kr.Markedet · 20032.645.160 kr.Markedet · 20043.260.544 kr.Markedet · 20053.937.584 kr.Markedet · 20065.747.448 kr.Markedet · 20075.415.648 kr.Markedet · 20084.924.080 kr.Markedet · 20093.825.024 kr.Markedet · 20103.640.896 kr.Markedet · 20114.741.968 kr.Markedet · 20123.959.928 kr.Markedet · 20134.098.696 kr.Markedet · 20144.708.872 kr.Markedet · 20155.784.072 kr.Markedet · 20165.823.720 kr.Markedet · 20176.203.568 kr.Markedet · 20186.458.760 kr.Markedet · 20196.751.248 kr.Markedet · 20207.375.536 kr.Markedet · 20217.564.032 kr.Markedet · 20227.870.632 kr.Markedet · 20238.585.304 kr.Markedet · 20248.086.008 kr.Markedet · 20259.838.416 kr.Markedet · 202611.637.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg
6.575.000 kr.
I dag · vores estimat
7.774.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg6.575.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollelevbakken 35
2830 Virum		141 m²27 m16-09-20246.300.000 kr.44.681 kr./m²
Kollelevbakken 23
2830 Virum		214 m²100 m05-08-20246.405.000 kr.29.930 kr./m²
Degnebakken 6
2830 Virum		166 m²208 m04-09-20259.250.000 kr.55.723 kr./m²
Askimvej 3
2830 Virum		165 m²205 m14-12-20248.400.000 kr.50.909 kr./m²
Vangeledet 87
2830 Virum		167 m²383 m14-05-20248.200.000 kr.49.102 kr./m²
Bakketoppen 13
2830 Virum		169 m²392 m16-05-20259.200.000 kr.54.438 kr./m²
Vangeledet 93
2830 Virum		172 m²339 m19-11-202510.400.000 kr.60.465 kr./m²
Furesø Parkvej 25
2830 Virum		172 m²537 m22-08-202510.870.000 kr.63.198 kr./m²
Parcelvej 122B
2830 Virum		174 m²445 m06-03-20248.150.000 kr.46.839 kr./m²
Holmevej 43
2830 Virum		174 m²485 m18-07-20249.700.000 kr.55.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden