Kollegievej 5, 32., 4760 Vordingborg — Rækkehus · 30 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 30 m², 1 værelser, opført i 1969, renoveret i 2012. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 30 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.712 kr/m².517.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.3%+6,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering0 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2012Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastrupvej 15A, 6 4760 Vordingborg	32 m²	78 m	15-04-2025	250.000 kr.	7.812 kr./m²
Marienbergvej 23B 4760 Vordingborg	57 m²	2,5 km	07-04-2026	350.000 kr.	6.140 kr./m²
Rørkærvej 19E 4760 Vordingborg	59 m²	4,5 km	05-08-2026	629.000 kr.	10.661 kr./m²
Rørkærvej 19C 4760 Vordingborg	59 m²	4,5 km	17-06-2026	840.000 kr.	14.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu