Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Kolkærvej 7

Villa · 113 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 722 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.766 kr/m².1.975.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKolkærvej gns: 11.231 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.086.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,47 pct. siden sep. 2011
449k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20111.325.000 kr.I dag · vores estimat2.086.445 kr.Markedet · 1992448.610 kr.Markedet · 1993543.756 kr.Markedet · 1994563.644 kr.Markedet · 1995753.936 kr.Markedet · 1996639.015 kr.Markedet · 1997708.284 kr.Markedet · 1998817.894 kr.Markedet · 1999836.200 kr.Markedet · 20001.130.339 kr.Markedet · 2001982.987 kr.Markedet · 2002804.221 kr.Markedet · 2003748.851 kr.Markedet · 2004880.157 kr.Markedet · 20051.063.895 kr.Markedet · 20061.106.383 kr.Markedet · 20071.250.006 kr.Markedet · 20081.477.701 kr.Markedet · 20091.424.591 kr.Markedet · 20101.035.419 kr.Markedet · 20111.113.276 kr.Markedet · 20121.227.293 kr.Markedet · 20131.080.167 kr.Markedet · 20141.340.067 kr.Markedet · 20151.487.193 kr.Markedet · 20161.575.785 kr.Markedet · 20171.620.872 kr.Markedet · 20181.589.345 kr.Markedet · 20191.533.862 kr.Markedet · 20201.765.625 kr.Markedet · 20211.741.217 kr.Markedet · 20221.746.189 kr.Markedet · 20231.884.727 kr.Markedet · 20241.926.763 kr.Markedet · 20251.641.890 kr.Markedet · 20261.618.047 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.086.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rebildparken 130
9220 Aalborg Øst		118 m²99 m23-08-20241.890.000 kr.16.017 kr./m²
Sindalvej 3
9220 Aalborg Øst		117 m²267 m24-11-20252.335.000 kr.19.957 kr./m²
Ølandvej 38
9220 Aalborg Øst		111 m²660 m07-11-20241.875.000 kr.16.892 kr./m²
Tranumparken 26
9220 Aalborg Øst		106 m²472 m07-12-20251.800.000 kr.16.981 kr./m²
Furrebyvej 7
9220 Aalborg Øst		124 m²217 m17-07-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²
Furrebyvej 12
9220 Aalborg Øst		124 m²276 m17-03-20251.675.000 kr.13.508 kr./m²
Ølandvej 7
9220 Aalborg Øst		116 m²889 m27-03-20242.516.000 kr.21.690 kr./m²
Allerupvej 32
9220 Aalborg Øst		124 m²414 m16-11-20252.512.500 kr.20.262 kr./m²
Ved Trekanten 2
9220 Aalborg Øst		117 m²957 m12-01-20251.700.000 kr.14.530 kr./m²
Tolnevej 18
9220 Aalborg Øst		124 m²516 m25-01-20261.950.000 kr.15.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden