Koldkildevej 7, Debel, 7884 Fur — Villa · 184 m² · bygget 1913 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 5.590 m², 4 værelser, opført i 1913, renoveret i 1979. Beliggende i Skive Kommune (7884).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 5590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.740 kr/m².1.380.000 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5590 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.982.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,86 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (villa)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2010 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.982.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, familiehandel977.500 kr.
1995nov.Ejerskifte
1979Ombygning
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bette Jenses Vej 9, Nr. Debel 7884 Fur	217 m²	1,1 km	17-09-2025	1.500.000 kr.	6.912 kr./m²
Ladegårdsvej 12, Sønderhede 7884 Fur	176 m²	2,3 km	05-12-2023	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Sundevej 35, Sunde 7884 Fur	164 m²	2,1 km	02-12-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Søndergårdevej 63, Søndergårde 7884 Fur	152 m²	1,9 km	07-06-2024	1.200.000 kr.	7.895 kr./m²
Harvarp Odde 13, Søndergårde 7884 Fur	161 m²	2,4 km	11-11-2025	2.055.000 kr.	12.764 kr./m²
Ladegårdsvej 22, Sønderhede 7884 Fur	158 m²	2,3 km	03-05-2024	950.000 kr.	6.013 kr./m²
Emmelstenvej 2, Debel 7884 Fur	243 m²	982 m	04-10-2025	2.300.000 kr.	9.465 kr./m²
Bjerregårds Bakke 39, Nederby 7884 Fur	148 m²	2,2 km	26-10-2025	875.000 kr.	5.912 kr./m²
Husvej 16, Dalager 7884 Fur	145 m²	2,2 km	03-12-2023	750.000 kr.	5.172 kr./m²
Søndergårdevej 19, Søndergårde 7884 Fur	230 m²	2,3 km	11-06-2026	875.000 kr.	3.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu