Koldingvej 6, Tornskov

Villa · 245 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.807 m², 10 værelser, opført i 1870. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.865 kr/m².1.804.500 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.046.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,28 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2017 · Alm. Salg: 285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.046.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Ejerandel overdraget
2017okt.Ejerskifte
jan.Solgt på tvangsauktion285.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aaparken 10, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	241 m²	2,8 km	26-09-2024	1.150.000 kr.	4.772 kr./m²
Mølletoften 5 6240 Løgumkloster	216 m²	3,1 km	26-11-2025	1.900.000 kr.	8.796 kr./m²
Nørremark 17 6240 Løgumkloster	220 m²	3,5 km	24-02-2026	1.495.000 kr.	6.795 kr./m²
Jørgensgaardvej 24C 6240 Løgumkloster	247 m²	4,3 km	30-09-2024	2.150.000 kr.	8.704 kr./m²
Rugmarken 27 6240 Løgumkloster	289 m²	3,0 km	28-04-2024	3.100.000 kr.	10.727 kr./m²
Vestergade 19 6240 Løgumkloster	223 m²	4,0 km	05-02-2024	1.585.000 kr.	7.108 kr./m²
Nørregade 3, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	169 m²	2,3 km	12-08-2024	875.000 kr.	5.178 kr./m²
Sølstedgårdparken 3 6240 Løgumkloster	253 m²	4,6 km	30-09-2025	2.095.000 kr.	8.281 kr./m²
Møldamager 34 6240 Løgumkloster	188 m²	3,1 km	03-01-2024	2.100.000 kr.	11.170 kr./m²
Østergade 32 6240 Løgumkloster	224 m²	4,3 km	11-07-2024	1.595.000 kr.	7.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu