Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Koldingvej 4

Villa · 117 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.274.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.589 kr/m².3.466.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.701.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,51 pct. siden jun. 2021
492k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20214.179.000 kr.I dag · vores estimat4.701.960 kr.Markedet · 1992617.526 kr.Markedet · 1993736.164 kr.Markedet · 1994832.923 kr.Markedet · 1995753.246 kr.Markedet · 1996827.775 kr.Markedet · 1997990.405 kr.Markedet · 19981.080.846 kr.Markedet · 19991.586.754 kr.Markedet · 20001.331.811 kr.Markedet · 20011.504.386 kr.Markedet · 20022.196.090 kr.Markedet · 20031.743.534 kr.Markedet · 20041.671.462 kr.Markedet · 20052.040.363 kr.Markedet · 20062.559.375 kr.Markedet · 20073.205.098 kr.Markedet · 20082.937.402 kr.Markedet · 20091.924.884 kr.Markedet · 20102.336.139 kr.Markedet · 20112.143.089 kr.Markedet · 20121.794.897 kr.Markedet · 20132.014.974 kr.Markedet · 20141.840.293 kr.Markedet · 20152.025.036 kr.Markedet · 20162.270.736 kr.Markedet · 20172.366.325 kr.Markedet · 20182.316.600 kr.Markedet · 20192.635.659 kr.Markedet · 20202.708.082 kr.Markedet · 20213.252.249 kr.Markedet · 20223.751.488 kr.Markedet · 20233.535.623 kr.Markedet · 20243.073.356 kr.Markedet · 20253.901.248 kr.Markedet · 20264.149.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
4.179.000 kr.
I dag · vores estimat
4.701.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg4.179.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingvej 8
3000 Helsingør		99 m²55 m19-12-20232.200.000 kr.22.222 kr./m²
Kongevejen 70
3000 Helsingør		118 m²287 m11-03-20262.750.000 kr.23.305 kr./m²
Viborgvej 11
3000 Helsingør		111 m²170 m03-11-20243.700.000 kr.33.333 kr./m²
Ryesvej 15
3000 Helsingør		121 m²393 m04-06-20254.700.000 kr.38.843 kr./m²
Viborgvej 45
3000 Helsingør		120 m²473 m27-04-20254.995.000 kr.41.625 kr./m²
Fredericiavej 25
3000 Helsingør		108 m²69 m04-02-20262.650.000 kr.24.537 kr./m²
Kongevejen 58
3000 Helsingør		122 m²355 m10-08-20263.200.000 kr.26.230 kr./m²
Montebello Alle 22
3000 Helsingør		120 m²585 m20-11-20243.250.000 kr.27.083 kr./m²
Vinkelvej 18
3000 Helsingør		122 m²454 m04-07-20243.995.000 kr.32.746 kr./m²
Niels Juels Vej 2
3000 Helsingør		124 m²369 m23-07-20263.220.000 kr.25.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden