Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6600 Vejen

Koldingvej 33, Andst

Landejendom · 380 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 380 m², grund på 1.454.443 m², 8 værelser, opført i 1870, renoveret i 1930. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1930
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
380 m²
Samlet bygningsareal
316 m²
Bebygget areal
316 m²
Grundareal
1454443 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
21.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.192.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i AndstMedian pris/m² for landejendom i Andst (6600, sidste 24 mdr.): 25.694 kr/m² × 380 m².9.763.720 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk380 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1930 (96 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1454443 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering12.590.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,46 pct. siden feb. 2026
145k6,2M12,3M18,4M24,5M19921996200120052009201320172021202511. feb. 202617.850.000 kr.I dag · vores estimat12.590.521 kr.Markedet · 19921.042.720 kr.Markedet · 19931.518.860 kr.Markedet · 19942.404.260 kr.Markedet · 1995864.500 kr.Markedet · 19961.863.900 kr.Markedet · 19978.089.060 kr.Markedet · 19984.593.060 kr.Markedet · 20002.980.340 kr.Markedet · 20015.436.280 kr.Markedet · 20029.365.860 kr.Markedet · 20032.910.800 kr.Markedet · 20044.745.440 kr.Markedet · 20059.067.940 kr.Markedet · 20062.381.080 kr.Markedet · 20079.202.080 kr.Markedet · 20083.993.420 kr.Markedet · 20095.367.120 kr.Markedet · 20101.281.360 kr.Markedet · 2011262.580 kr.Markedet · 20125.125.060 kr.Markedet · 20135.155.840 kr.Markedet · 20145.897.980 kr.Markedet · 2015941.640 kr.Markedet · 20165.278.580 kr.Markedet · 20173.991.900 kr.Markedet · 20184.424.720 kr.Markedet · 20193.480.040 kr.Markedet · 20203.627.100 kr.Markedet · 20215.990.320 kr.Markedet · 20228.858.180 kr.Markedet · 20236.247.960 kr.Markedet · 20247.388.720 kr.Markedet · 202524.487.960 kr.Markedet · 202623.590.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 380 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2026 · Alm. Salg
17.850.000 kr.
I dag · vores estimat
12.590.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, familiehandel17.850.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1930Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingvej 40, Andst
6600 Vejen		240 m²1,6 km18-01-20246.300.000 kr.26.250 kr./m²
Otteshavevej 6, Andst
6600 Vejen		285 m²1,6 km29-01-202626.609.128 kr.93.365 kr./m²
Horskærvej 10, Andst
6600 Vejen		234 m²2,1 km29-01-20267.924.894 kr.33.867 kr./m²
Lundgårdvej 17, Andst
6600 Vejen		224 m²3,1 km27-05-20253.295.000 kr.14.710 kr./m²
Egholtvej 24, Andst
6600 Vejen		288 m²5,3 km10-09-20257.400.000 kr.25.694 kr./m²
Egholtvej 8, Andst
6600 Vejen		202 m²4,1 km07-07-20252.700.000 kr.13.366 kr./m²
Asbovej 16
6600 Vejen		237 m²6,1 km02-12-20241.750.000 kr.7.384 kr./m²
Farmervej 4, Maltbæk
6600 Vejen		336 m²9,0 km10-08-20246.995.000 kr.20.818 kr./m²
Kongeåvej 27
6600 Vejen		209 m²6,5 km29-10-20252.145.000 kr.10.263 kr./m²
Asbovej 17, Læborg
6600 Vejen		208 m²6,8 km11-10-20232.200.000 kr.10.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden