Koldingvej 31C, Andst

Villa · 79 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 1.454.443 m², 3 værelser, opført i 1870. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1454443 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 21.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.192.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i AndstMedian pris/m² for villa i Andst (6600, sidste 24 mdr.): 11.852 kr/m² × 79 m².936.308 kr.
2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)1454443 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.380.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-92,27 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2026 · Alm. Salg: 17.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.380.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, familiehandel17.850.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gejsingvej 17, Andst 6600 Vejen	86 m²	809 m	08-12-2024	770.000 kr.	8.953 kr./m²
Frederiksbergvej 49, Andst 6600 Vejen	119 m²	954 m	27-11-2024	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Lundgårdvej 16, Andst 6600 Vejen	109 m²	2,5 km	28-09-2025	950.000 kr.	8.716 kr./m²
Vestervang 11 6600 Vejen	78 m²	5,6 km	24-07-2025	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Solvang 14 6600 Vejen	77 m²	5,6 km	31-03-2026	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Violvej 22 6600 Vejen	65 m²	4,6 km	09-07-2025	375.000 kr.	5.769 kr./m²
Ryttervej 34, Andst 6600 Vejen	134 m²	809 m	18-01-2024	953.417 kr.	7.115 kr./m²
Danmarksgade 6 6600 Vejen	91 m²	5,2 km	15-05-2024	1.395.000 kr.	15.330 kr./m²
Kløvervej 19 6600 Vejen	96 m²	4,8 km	30-05-2024	1.295.000 kr.	13.490 kr./m²
Svalevej 26 6600 Vejen	88 m²	5,7 km	31-01-2026	1.595.000 kr.	18.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu