Koldingvej 31, Nørre Løgum

Villa · 211 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 4.151 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 278 m²
Grundareal: 4151 m²
Indbygget garage: 95 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.530 kr/m².1.513.750 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4151 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.596.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,59 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.596.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2016jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022540.000 kr.
1987aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lemmosevej 11, Lemmose 6240 Løgumkloster	211 m²	2,7 km	27-07-2024	1.295.000 kr.	6.137 kr./m²
Bjerndrupvej 20, Bjerndrup 6240 Løgumkloster	205 m²	4,3 km	24-09-2024	2.295.000 kr.	11.195 kr./m²
Mølletoften 5 6240 Løgumkloster	216 m²	5,5 km	26-11-2025	1.900.000 kr.	8.796 kr./m²
Bjerndrupvej 14, Bjerndrup 6240 Løgumkloster	161 m²	3,8 km	04-04-2024	1.025.000 kr.	6.366 kr./m²
Nørremark 17 6240 Løgumkloster	220 m²	5,6 km	24-02-2026	1.495.000 kr.	6.795 kr./m²
Møldamager 34 6240 Løgumkloster	188 m²	5,4 km	03-01-2024	2.100.000 kr.	11.170 kr./m²
Markledgade 9 6240 Løgumkloster	207 m²	6,3 km	05-05-2025	1.810.000 kr.	8.744 kr./m²
Aaparken 10, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	241 m²	5,4 km	26-09-2024	1.150.000 kr.	4.772 kr./m²
Nørregade 3, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	169 m²	4,9 km	12-08-2024	875.000 kr.	5.178 kr./m²
Ringgade 17 6240 Løgumkloster	194 m²	6,1 km	12-02-2025	1.192.500 kr.	6.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu