Koldingvej 29, Nørre Løgum, 6240 Løgumkloster — Villa · 108 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.033 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1033 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 81.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.150 kr/m².599.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering905.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,28 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1994 · Alm. Salg: 210.000 kr.
I dag · vores estimat: 905.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, alm. frit salg210.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 32, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	119 m²	3,5 km	28-01-2024	665.000 kr.	5.588 kr./m²
Enghavevej 13, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	109 m²	4,9 km	02-08-2024	650.000 kr.	5.963 kr./m²
Sognegade 39, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	102 m²	5,2 km	06-11-2025	300.000 kr.	2.941 kr./m²
Enghavevej 11, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	120 m²	4,9 km	05-01-2024	450.000 kr.	3.750 kr./m²
Mølleparken 382 6240 Løgumkloster	102 m²	5,3 km	11-04-2024	560.000 kr.	5.490 kr./m²
Enghavevej 8, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	127 m²	4,8 km	20-10-2026	530.000 kr.	4.173 kr./m²
Vænget 40 6240 Løgumkloster	115 m²	6,0 km	15-06-2025	695.000 kr.	6.043 kr./m²
Jørgensgaardvej 25 6240 Løgumkloster	112 m²	6,3 km	18-12-2025	760.000 kr.	6.786 kr./m²
Nørregade 31 6240 Løgumkloster	140 m²	4,2 km	08-10-2026	500.000 kr.	3.571 kr./m²
Ved Dammen 46 6240 Løgumkloster	123 m²	5,5 km	27-10-2025	885.000 kr.	7.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu