Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Koldingvej 21, Nørre Løgum

Landejendom · 241 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 241 m², grund på 879.886 m², 7 værelser, opført i 1897. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Erhvervsareal
31 m²
Grundareal
879886 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.226.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.685 kr/m².5.400.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk241 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)879886 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.048.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,51 pct. siden sep. 2021
219k12,9M25,6M38,3M50,9M1992199620022006201020142018202220261. sep. 202118.107.000 kr.I dag · vores estimat10.048.335 kr.Markedet · 19922.831.268 kr.Markedet · 1993789.034 kr.Markedet · 19941.500.466 kr.Markedet · 19954.485.251 kr.Markedet · 19964.589.604 kr.Markedet · 19984.469.586 kr.Markedet · 19991.780.026 kr.Markedet · 2001447.778 kr.Markedet · 200210.576.526 kr.Markedet · 20039.825.329 kr.Markedet · 20043.694.048 kr.Markedet · 20057.994.211 kr.Markedet · 20066.061.632 kr.Markedet · 20076.606.533 kr.Markedet · 20089.004.965 kr.Markedet · 200914.104.766 kr.Markedet · 20103.128.180 kr.Markedet · 20113.231.569 kr.Markedet · 2012634.312 kr.Markedet · 201318.839.934 kr.Markedet · 20141.107.395 kr.Markedet · 20151.229.582 kr.Markedet · 201614.765.588 kr.Markedet · 201717.915.699 kr.Markedet · 20186.693.052 kr.Markedet · 20193.252.295 kr.Markedet · 20201.770.145 kr.Markedet · 202129.147.745 kr.Markedet · 20221.588.913 kr.Markedet · 202313.569.023 kr.Markedet · 20241.090.525 kr.Markedet · 202512.136.037 kr.Markedet · 202650.929.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2021 · Alm. Salg
18.107.000 kr.
I dag · vores estimat
10.048.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerskifte
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg18.107.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1975jun.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingvej 18
6240 Løgumkloster		156 m²1,1 km20-10-20265.560.000 kr.35.641 kr./m²
Vester Terpvej 12, Vester Terp
6240 Løgumkloster		270 m²3,4 km20-03-202614.016.000 kr.51.911 kr./m²
Lemmosevej 9, Tohede
6240 Løgumkloster		130 m²2,5 km03-06-20241.150.000 kr.8.846 kr./m²
Kløjingvej 21, Nørrehede
6240 Løgumkloster		122 m²2,9 km07-01-20255.500.000 kr.45.082 kr./m²
Genvej 2, Vester Terp
6240 Løgumkloster		153 m²4,3 km27-05-2024875.000 kr.5.719 kr./m²
Søgårdsvej 6, Nybo
6240 Løgumkloster		187 m²7,2 km17-05-20261.650.000 kr.8.824 kr./m²
Grænsevej 2, Vestermølle
6240 Løgumkloster		352 m²7,0 km01-05-20267.600.000 kr.21.591 kr./m²
Krusåvej 9, Asset
6240 Løgumkloster		156 m²8,3 km31-03-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev
6240 Løgumkloster		217 m²10,9 km21-08-20252.150.000 kr.9.908 kr./m²
Åkærvej 4, Alslev
6240 Løgumkloster		280 m²10,8 km02-02-202514.100.000 kr.50.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden