Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Koldingvej 13, Nørre Løgum

Villa · 278 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 2.956 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
278 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
2956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
88.000 kr.
Offentlig grundværdi
108.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.967 kr/m².1.870.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk278 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2956 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.058.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,64 pct. siden okt. 2023
500k1,3M2,0M2,8M3,5M1992199620002004200820122016202020249. okt. 2023500.000 kr.I dag · vores estimat1.058.204 kr.Markedet · 1992686.938 kr.Markedet · 19931.095.876 kr.Markedet · 19941.101.992 kr.Markedet · 19951.296.870 kr.Markedet · 19961.223.478 kr.Markedet · 1997992.738 kr.Markedet · 19981.422.804 kr.Markedet · 19991.000.522 kr.Markedet · 2000924.072 kr.Markedet · 20011.478.404 kr.Markedet · 20021.691.352 kr.Markedet · 20031.460.056 kr.Markedet · 2004638.844 kr.Markedet · 20051.500.088 kr.Markedet · 20061.378.602 kr.Markedet · 20072.058.312 kr.Markedet · 20081.467.284 kr.Markedet · 20091.687.182 kr.Markedet · 20102.071.378 kr.Markedet · 20111.511.764 kr.Markedet · 20121.056.400 kr.Markedet · 2013842.618 kr.Markedet · 20143.535.326 kr.Markedet · 20151.513.988 kr.Markedet · 2016820.378 kr.Markedet · 20171.224.868 kr.Markedet · 20181.278.522 kr.Markedet · 20191.286.306 kr.Markedet · 20201.921.814 kr.Markedet · 20211.326.894 kr.Markedet · 20221.635.474 kr.Markedet · 20231.473.122 kr.Markedet · 20241.553.464 kr.Markedet · 20252.032.736 kr.Markedet · 20262.301.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2023 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.058.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lemmosevej 11, Lemmose
6240 Løgumkloster		211 m²3,0 km27-07-20241.295.000 kr.6.137 kr./m²
Rugmarken 27
6240 Løgumkloster		289 m²4,9 km28-04-20243.100.000 kr.10.727 kr./m²
Fælledvej 21, Vester Terp
6240 Løgumkloster		278 m²5,7 km05-11-20242.195.000 kr.7.896 kr./m²
Aaparken 10, Løgumgårde
6240 Løgumkloster		241 m²4,9 km26-09-20241.150.000 kr.4.772 kr./m²
Bjerndrupvej 20, Bjerndrup
6240 Løgumkloster		205 m²4,4 km24-09-20242.295.000 kr.11.195 kr./m²
Mølletoften 5
6240 Løgumkloster		216 m²5,0 km26-11-20251.900.000 kr.8.796 kr./m²
Nørremark 17
6240 Løgumkloster		220 m²5,2 km24-02-20261.495.000 kr.6.795 kr./m²
Jørgensgaardvej 24C
6240 Løgumkloster		247 m²6,0 km30-09-20242.150.000 kr.8.704 kr./m²
Sølstedgårdparken 3
6240 Løgumkloster		253 m²6,5 km30-09-20252.095.000 kr.8.281 kr./m²
Bjerndrupvej 14, Bjerndrup
6240 Løgumkloster		161 m²3,9 km04-04-20241.025.000 kr.6.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden