Koldingbjerg 17, 1., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1887 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1887. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1887
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 85 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.952 kr/m².2.583.000 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.378.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adelgade 6, 1. 6000 Kolding	85 m²	638 m	28-11-2024	3.740.000 kr.	44.000 kr./m²
Blæsbjerggade 25, st. 6000 Kolding	83 m²	526 m	01-03-2026	3.950.000 kr.	47.590 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 7H, 1. mf 6000 Kolding	84 m²	698 m	25-07-2025	1.535.000 kr.	18.274 kr./m²
Søgade 15, 1. tv 6000 Kolding	95 m²	168 m	04-11-2025	2.885.000 kr.	30.368 kr./m²
Pakhustorvet 14, 2. 6000 Kolding	85 m²	998 m	01-04-2025	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²
Utzonsgade 18, st. 6000 Kolding	92 m²	583 m	02-09-2024	1.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Adelgade 1, 1. 6000 Kolding	92 m²	657 m	15-08-2024	4.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Kongebrogade 23, 2. tv 6000 Kolding	85 m²	1,1 km	15-06-2025	2.225.000 kr.	26.176 kr./m²
Skovbogade 16, 1. th 6000 Kolding	78 m²	494 m	04-03-2025	1.650.000 kr.	21.154 kr./m²
Skovbogade 16, 2. tv 6000 Kolding	78 m²	494 m	20-12-2024	1.595.000 kr.	20.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu