Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Kolding Landevej 37, Gilbjerg

Landejendom · 117 m² · bygget 1955

Om boligen

Landejendom på 117 m², grund på 112.676 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
112676 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.198 kr/m².5.117.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)112676 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.366.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,74 pct. siden okt. 2015
115k5,6M11,2M16,7M22,2M1992199620002005200920132017202120251. okt. 20151.095.000 kr.I dag · vores estimat4.366.230 kr.Markedet · 1992168.129 kr.Markedet · 1993318.240 kr.Markedet · 1994350.415 kr.Markedet · 1995935.766 kr.Markedet · 1996830.349 kr.Markedet · 1997380.133 kr.Markedet · 1998868.491 kr.Markedet · 19991.104.246 kr.Markedet · 20001.059.552 kr.Markedet · 2001115.011 kr.Markedet · 2002419.679 kr.Markedet · 20042.199.951 kr.Markedet · 20051.700.127 kr.Markedet · 20061.343.043 kr.Markedet · 200722.189.635 kr.Markedet · 20081.885.338 kr.Markedet · 20091.248.741 kr.Markedet · 2010900.900 kr.Markedet · 20112.846.376 kr.Markedet · 20122.960.919 kr.Markedet · 20131.510.353 kr.Markedet · 20141.164.267 kr.Markedet · 20151.453.608 kr.Markedet · 20164.682.691 kr.Markedet · 20173.079.557 kr.Markedet · 2018839.475 kr.Markedet · 20191.095.237 kr.Markedet · 20201.200.771 kr.Markedet · 202111.527.308 kr.Markedet · 20221.802.853 kr.Markedet · 20231.435.473 kr.Markedet · 20241.541.358 kr.Markedet · 20255.587.101 kr.Markedet · 20263.991.689 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2015 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
4.366.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnsbjergvej 23, Trøllund
7250 Hejnsvig		102 m²2,6 km19-10-20253.870.000 kr.37.941 kr./m²
Gilbjergvej 18, Gilbjerg
7250 Hejnsvig		143 m²2,1 km10-02-20268.300.000 kr.58.042 kr./m²
Refshøjvej 102, Klink
7250 Hejnsvig		167 m²1,1 km22-02-20242.200.000 kr.13.174 kr./m²
Gilbjergvej 35, Gilbjerg
7250 Hejnsvig		178 m²816 m25-03-20258.500.000 kr.47.753 kr./m²
Søgårdvej 110, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		89 m²3,6 km13-08-20243.150.000 kr.35.393 kr./m²
Egebjerg Landevej 155
7250 Hejnsvig		159 m²4,5 km16-12-20244.500.000 kr.28.302 kr./m²
Tegnhøjvej 24, Donslund
7250 Hejnsvig		151 m²5,5 km14-11-20244.100.000 kr.27.152 kr./m²
Rugbjergvej 28B, Risbøl
7250 Hejnsvig		144 m²6,1 km10-04-20243.600.000 kr.25.000 kr./m²
Askjærvej 21, Fugdal
7250 Hejnsvig		146 m²6,2 km23-09-202410.800.000 kr.73.973 kr./m²
Ribe Landevej 42A, Fugdal
7250 Hejnsvig		141 m²6,7 km04-10-20252.150.000 kr.15.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden