Kokspang Kirkevej 19, Hostrup

Villa · 142 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.121.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.453 kr/m².2.540.550 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.509.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,65 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.509.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1982Bygget
1981sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kokspang Kirkevej 17, Hostrup 6710 Esbjerg V	153 m²	19 m	07-06-2024	1.900.000 kr.	12.418 kr./m²
Gåsebakken 12, Hostrup 6710 Esbjerg V	129 m²	166 m	14-08-2026	1.550.000 kr.	12.016 kr./m²
Hostrupvej 42B, Hostrup 6710 Esbjerg V	181 m²	763 m	12-10-2024	1.995.000 kr.	11.022 kr./m²
Kravnsøparken 36 6710 Esbjerg V	139 m²	4,1 km	15-06-2026	3.998.000 kr.	28.763 kr./m²
Galeasen 5 6710 Esbjerg V	148 m²	4,2 km	13-05-2025	2.750.000 kr.	18.581 kr./m²
Spurvevænget 29, Hjerting 6710 Esbjerg V	138 m²	4,4 km	19-03-2024	1.900.000 kr.	13.768 kr./m²
Drosselvænget 24, Hjerting 6710 Esbjerg V	145 m²	4,6 km	19-01-2026	2.422.500 kr.	16.707 kr./m²
Kuffen 12 6710 Esbjerg V	139 m²	4,6 km	29-11-2023	2.800.000 kr.	20.144 kr./m²
Elmegårdsvej 37, Guldager 6710 Esbjerg V	145 m²	4,6 km	13-07-2025	2.240.000 kr.	15.448 kr./m²
Spurvevænget 32, Hjerting 6710 Esbjerg V	150 m²	4,3 km	06-08-2025	3.850.000 kr.	25.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu