Kokskovvej 32, Boltinggård

Villa · 130 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 72.750 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1970. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 72750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.660 kr/m².1.772.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)72750 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.326.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,34 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 9.079.904 kr.
I dag · vores estimat: 5.326.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, familiehandel9.079.904 kr.
1970Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevangen 59 5750 Ringe	131 m²	1,5 km	04-03-2024	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Åvangen 15 5750 Ringe	133 m²	1,4 km	31-05-2026	2.395.000 kr.	18.008 kr./m²
Åvangen 69 5750 Ringe	124 m²	1,3 km	16-02-2025	1.675.000 kr.	13.508 kr./m²
Kildevangen 57 5750 Ringe	133 m²	1,6 km	30-09-2025	1.400.000 kr.	10.526 kr./m²
Åvangen 27 5750 Ringe	122 m²	1,3 km	14-10-2025	1.595.000 kr.	13.074 kr./m²
Åvangen 42 5750 Ringe	125 m²	1,5 km	11-06-2024	2.095.000 kr.	16.760 kr./m²
Kildevangen 27 5750 Ringe	134 m²	1,6 km	09-10-2025	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Kildevangen 31 5750 Ringe	125 m²	1,6 km	11-05-2025	1.325.000 kr.	10.600 kr./m²
Åvangen 61 5750 Ringe	140 m²	1,3 km	05-03-2024	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Rudmevej 87, Herringe 5750 Ringe	132 m²	2,0 km	15-12-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu