Kohavevej 23A, Ell Kohave

Fritidshus · 98 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1201 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Ell KohaveMedian pris/m² for fritidshus i Ell Kohave (4573, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 98 m².2.376.010 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.874.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,53 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.874.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
2010majEjerskifte
1998Bygget
1997mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kohavevej 14 4573 Højby	78 m²	70 m	12-05-2026	1.295.000 kr.	16.603 kr./m²
Kohavevej 23C, Ell Kohave 4573 Højby	65 m²	51 m	21-02-2024	1.410.000 kr.	21.692 kr./m²
Gøgehaven 2A, Ell Kohave 4573 Højby	97 m²	302 m	27-04-2026	3.495.000 kr.	36.031 kr./m²
Rahbechsvej 12, Ell Kohave 4573 Højby	95 m²	187 m	11-06-2026	2.210.000 kr.	23.263 kr./m²
Mejsehaven 5, Ell Kohave 4573 Højby	100 m²	269 m	12-05-2026	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²
Skovhegnet 8, Ell Kohave 4573 Højby	96 m²	356 m	21-11-2023	1.402.700 kr.	14.611 kr./m²
Oluf Larsensvej 21, Ell Kohave 4573 Højby	93 m²	135 m	18-05-2025	1.695.000 kr.	18.226 kr./m²
Oluf Larsensvej 17, Ell Kohave 4573 Højby	92 m²	85 m	22-01-2025	2.200.000 kr.	23.913 kr./m²
Kratvej 7A 4573 Højby	93 m²	195 m	23-09-2026	2.407.000 kr.	25.882 kr./m²
Læhegnet 2, Ell Kohave 4573 Højby	94 m²	282 m	13-09-2024	2.325.000 kr.	24.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu