Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Kogsvej 57, R Østermark

Landejendom · 155 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 155 m², grund på 375.191 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
375191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.268.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.589 kr/m².4.297.747 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)375191 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.656.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremarksvej 32, Birkelev
6780 Skærbæk		140 m²1,7 km13-04-20261.901.018 kr.13.579 kr./m²
Galgevang 9, Brøns
6780 Skærbæk		147 m²2,7 km20-05-20247.100.000 kr.48.299 kr./m²
Frifeltvej 38, Normsted
6780 Skærbæk		166 m²3,2 km07-01-2026860.000 kr.5.181 kr./m²
Kærmarksvej 18, Kærmark
6780 Skærbæk		110 m²1,7 km17-02-2026325.000 kr.2.955 kr./m²
V Åbøllingvej 8, V Åbølling
6780 Skærbæk		146 m²3,8 km06-08-202420.150.000 kr.138.014 kr./m²
Digevej 16, Brøns
6780 Skærbæk		146 m²4,4 km24-09-2024616.452 kr.4.222 kr./m²
Ryttervej 3, Normsted
6780 Skærbæk		205 m²3,1 km17-06-20252.375.000 kr.11.585 kr./m²
Kærbøllingvej 2, Kærbølling
6780 Skærbæk		220 m²2,5 km07-01-20251.900.000 kr.8.636 kr./m²
Ribevej 74, Søndernæs
6780 Skærbæk		134 m²4,9 km15-10-20254.600.000 kr.34.328 kr./m²
Gånsagervej 25, Vodder
6780 Skærbæk		165 m²6,0 km23-04-20253.150.000 kr.19.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden