Koglevej 8B, 3060 Espergærde — Rækkehus · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus, grund på 1.033 m², opført i 1984. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1033 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKoglevej gns: 32.292 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 36.417 kr/m²-11,30 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering0 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1984Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koglevej 3B 3060 Espergærde	120 m²	41 m	07-12-2024	4.450.000 kr.	37.083 kr./m²
Rolighedsparken 52 3060 Espergærde	83 m²	146 m	16-07-2024	3.300.000 kr.	39.759 kr./m²
Rolighedsparken 42 3060 Espergærde	94 m²	156 m	23-02-2026	3.895.000 kr.	41.436 kr./m²
Rolighedsparken 38 3060 Espergærde	81 m²	168 m	05-12-2024	3.245.000 kr.	40.062 kr./m²
Rolighedsparken 23 3060 Espergærde	81 m²	173 m	07-06-2026	3.800.000 kr.	46.914 kr./m²
Rolighedsparken 9 3060 Espergærde	96 m²	179 m	11-03-2025	3.575.000 kr.	37.240 kr./m²
Rolighedsparken 39 3060 Espergærde	81 m²	217 m	19-05-2025	3.500.000 kr.	43.210 kr./m²
Rolighedsparken 26 3060 Espergærde	94 m²	231 m	25-01-2024	3.550.000 kr.	37.766 kr./m²
Rolighedsparken 18 3060 Espergærde	83 m²	258 m	30-06-2026	3.795.000 kr.	45.723 kr./m²
Rolighedsparken 18 3060 Espergærde	83 m²	258 m	22-05-2026	3.795.000 kr.	45.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu