Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8950 Ørsted

Koglevej 1, Udbyhøj

Fritidshus · 128 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.237 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1237 m²
Indbygget garage
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
116.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i UdbyhøjMedian pris/m² for fritidshus i Udbyhøj (8950, sidste 24 mdr.): 12.308 kr/m² × 128 m².1.575.424 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk128 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.429.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,60 pct. siden aug. 2021
210k775k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202429. aug. 20211.498.000 kr.I dag · vores estimat1.429.126 kr.Markedet · 1992333.184 kr.Markedet · 1993386.688 kr.Markedet · 1994210.048 kr.Markedet · 1995461.824 kr.Markedet · 1996447.744 kr.Markedet · 1997327.552 kr.Markedet · 1998602.368 kr.Markedet · 1999325.120 kr.Markedet · 2000449.664 kr.Markedet · 2001933.760 kr.Markedet · 2002582.144 kr.Markedet · 2003498.688 kr.Markedet · 2004908.672 kr.Markedet · 20051.142.912 kr.Markedet · 20061.682.944 kr.Markedet · 20072.468.608 kr.Markedet · 20081.970.560 kr.Markedet · 20091.408.000 kr.Markedet · 20101.343.232 kr.Markedet · 20111.226.112 kr.Markedet · 2012665.600 kr.Markedet · 20131.222.528 kr.Markedet · 20141.506.816 kr.Markedet · 2015797.952 kr.Markedet · 2016840.448 kr.Markedet · 2017867.072 kr.Markedet · 20181.078.272 kr.Markedet · 20191.159.424 kr.Markedet · 20201.241.728 kr.Markedet · 20211.193.088 kr.Markedet · 20221.533.824 kr.Markedet · 20231.591.040 kr.Markedet · 20241.499.904 kr.Markedet · 20251.129.088 kr.Markedet · 20261.777.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2021 · Alm. Salg
1.498.000 kr.
I dag · vores estimat
1.429.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havvejen 12A, Udbyhøj
8950 Ørsted		120 m²188 m12-12-20241.475.000 kr.12.292 kr./m²
Havvejen 3B, Udbyhøj
8950 Ørsted		102 m²314 m19-04-20241.375.000 kr.13.480 kr./m²
Fuglevangsvej 28, Udbyhøj
8950 Ørsted		101 m²302 m04-03-20251.300.000 kr.12.871 kr./m²
Havvejen 4, Udbyhøj
8950 Ørsted		85 m²389 m22-11-2023700.000 kr.8.235 kr./m²
Strandhusvej 13, Udbyhøj
8950 Ørsted		93 m²1,2 km09-03-2025825.000 kr.8.871 kr./m²
Havvejen 15, Udbyhøj
8950 Ørsted		74 m²132 m02-04-20251.135.000 kr.15.338 kr./m²
Havtornevej 16, Udbyhøj
8950 Ørsted		72 m²65 m03-04-2025850.000 kr.11.806 kr./m²
Rougsøvej 255, Udbyhøj
8950 Ørsted		67 m²1,2 km07-08-20241.050.000 kr.15.672 kr./m²
Mågevej 5, Store Sjørup
8950 Ørsted		128 m²6,3 km01-02-20241.295.000 kr.10.117 kr./m²
Strandskadevej 5, Store Sjørup
8950 Ørsted		132 m²6,9 km08-11-20251.400.000 kr.10.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden