Menu
For mæglere Log ind
Fuglevangsvej 15, Udbyhøj

Prisvurdering · 8950 Ørsted

Fuglevangsvej 15, Udbyhøj

Fritidshus · 176 m² · bygget 1981

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 176 m², grund på 1.200 m², 8 værelser, opført i 1981, renoveret i 1995. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.045.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
861.000 kr.
Offentlig grundværdi
104.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i UdbyhøjMedian pris/m² for fritidshus i Udbyhøj (8950, sidste 24 mdr.): 12.308 kr/m² × 176 m².2.166.208 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk176 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.453.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,01 pct. siden sep. 2022
289k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2022950.000 kr.I dag · vores estimat1.453.642 kr.Markedet · 1992458.128 kr.Markedet · 1993531.696 kr.Markedet · 1994288.816 kr.Markedet · 1995635.008 kr.Markedet · 1996615.648 kr.Markedet · 1997450.384 kr.Markedet · 1998828.256 kr.Markedet · 1999447.040 kr.Markedet · 2000618.288 kr.Markedet · 20011.283.920 kr.Markedet · 2002800.448 kr.Markedet · 2003685.696 kr.Markedet · 20041.249.424 kr.Markedet · 20051.571.504 kr.Markedet · 20062.314.048 kr.Markedet · 20073.394.336 kr.Markedet · 20082.709.520 kr.Markedet · 20091.936.000 kr.Markedet · 20101.846.944 kr.Markedet · 20111.685.904 kr.Markedet · 2012915.200 kr.Markedet · 20131.680.976 kr.Markedet · 20142.071.872 kr.Markedet · 20151.097.184 kr.Markedet · 20161.155.616 kr.Markedet · 20171.192.224 kr.Markedet · 20181.482.624 kr.Markedet · 20191.594.208 kr.Markedet · 20201.707.376 kr.Markedet · 20211.640.496 kr.Markedet · 20222.109.008 kr.Markedet · 20232.187.680 kr.Markedet · 20242.062.368 kr.Markedet · 20251.552.496 kr.Markedet · 20262.444.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.453.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglevangsvej 28, Udbyhøj
8950 Ørsted		101 m²134 m04-03-20251.300.000 kr.12.871 kr./m²
Havvejen 12A, Udbyhøj
8950 Ørsted		120 m²289 m12-12-20241.475.000 kr.12.292 kr./m²
Havvejen 3B, Udbyhøj
8950 Ørsted		102 m²172 m19-04-20241.375.000 kr.13.480 kr./m²
Strandhusvej 13, Udbyhøj
8950 Ørsted		93 m²1,1 km09-03-2025825.000 kr.8.871 kr./m²
Tranevej 14, Store Sjørup
8950 Ørsted		150 m²6,6 km09-10-20242.395.000 kr.15.967 kr./m²
Mågevej 5, Store Sjørup
8950 Ørsted		128 m²6,5 km01-02-20241.295.000 kr.10.117 kr./m²
Strandskadevej 5, Store Sjørup
8950 Ørsted		132 m²7,1 km08-11-20251.400.000 kr.10.606 kr./m²
Tangvej 28, Store Sjørup
8950 Ørsted		138 m²7,4 km04-12-2025862.500 kr.6.250 kr./m²
Rylevej 36, Store Sjørup
8950 Ørsted		116 m²6,7 km30-10-20241.750.000 kr.15.086 kr./m²
Rørsangervej 12, Store Sjørup
8950 Ørsted		108 m²6,6 km13-08-2025700.000 kr.6.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden