Koglevænget 6, Stenstrup L

Fritidshus · 121 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.220 m², 4 værelser, opført i 2009, renoveret i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.424.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.064.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i Stenstrup LMedian pris/m² for fritidshus i Stenstrup L (4573, sidste 24 mdr.): 28.750 kr/m² × 121 m².3.478.750 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2009 (17 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.405.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3906,46 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 85.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.405.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2009Bygget
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200985.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koglevænget 20, Stenstrup L 4573 Højby	91 m²	117 m	22-05-2025	2.750.000 kr.	30.220 kr./m²
Koglevænget 12, Stenstrup L 4573 Højby	71 m²	80 m	19-04-2026	2.950.000 kr.	41.549 kr./m²
Gyvelvænget 7, Tengslemrk L 4573 Højby	130 m²	181 m	03-09-2025	5.150.000 kr.	39.615 kr./m²
Tengslevænget 7, Tengslemrk L 4573 Højby	120 m²	921 m	11-06-2026	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Vestervang 2, Tengslemrk L 4573 Højby	127 m²	675 m	30-09-2025	7.600.000 kr.	59.843 kr./m²
Sandleddet 1, Stenstrup L 4573 Højby	111 m²	535 m	14-10-2026	2.075.000 kr.	18.694 kr./m²
Tengslemark Strandvej 15A, Tengslemark Lyng 4573 Højby	109 m²	445 m	16-10-2025	4.400.000 kr.	40.367 kr./m²
Lyngvænget 8, Stenstrup L 4573 Højby	105 m²	232 m	18-08-2024	2.995.000 kr.	28.524 kr./m²
Grantoften 9, Stenstrup L 4573 Højby	133 m²	541 m	06-01-2025	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Trekronervej 52, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	111 m²	720 m	12-06-2026	2.450.000 kr.	22.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu