Koglevænget 16, Stenstrup L

Fritidshus · 110 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 990.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i Stenstrup LMedian pris/m² for fritidshus i Stenstrup L (4573, sidste 24 mdr.): 28.750 kr/m² × 110 m².3.162.500 kr.
2Vores vurdering3.390.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,27 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.956.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.390.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte3.400.000 kr.
aug.Ejerskifte
2020jul.Solgt, alm. frit salg1.956.000 kr.
2010Bygget
2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
2003apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koglevænget 20, Stenstrup L 4573 Højby	91 m²	28 m	22-05-2025	2.750.000 kr.	30.220 kr./m²
Koglevænget 12, Stenstrup L 4573 Højby	71 m²	60 m	19-04-2026	2.950.000 kr.	41.549 kr./m²
Sandleddet 1, Stenstrup L 4573 Højby	111 m²	446 m	14-10-2026	2.075.000 kr.	18.694 kr./m²
Lyngvænget 8, Stenstrup L 4573 Højby	105 m²	206 m	18-08-2024	2.995.000 kr.	28.524 kr./m²
Tengslemark Strandvej 15A, Tengslemark Lyng 4573 Højby	109 m²	521 m	16-10-2025	4.400.000 kr.	40.367 kr./m²
Trekronervej 52, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	111 m²	774 m	12-06-2026	2.450.000 kr.	22.072 kr./m²
Krebsens Vej 4, Tengslemrk L 4573 Højby	108 m²	809 m	19-05-2026	2.800.000 kr.	25.926 kr./m²
Valmuevænget 5, Tengslemrk L 4573 Højby	102 m²	406 m	23-09-2025	3.650.000 kr.	35.784 kr./m²
Runedalen 4, Stenstrup L 4573 Højby	106 m²	705 m	25-09-2026	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Åvænget 50, Tengslemrk L 4573 Højby	104 m²	605 m	15-03-2024	4.605.000 kr.	44.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu