Koglevænget 13, Stenstrup L

Fritidshus · 97 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.208 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i Stenstrup LMedian pris/m² for fritidshus i Stenstrup L (4573, sidste 24 mdr.): 28.750 kr/m² × 97 m².2.788.750 kr.
2Boligareal større end typisk97 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Vores vurdering3.443.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,97 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.443.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2006majEjerskifte
Bygget
1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koglevænget 20, Stenstrup L 4573 Højby	91 m²	58 m	22-05-2025	2.750.000 kr.	30.220 kr./m²
Koglevænget 12, Stenstrup L 4573 Højby	71 m²	95 m	19-04-2026	2.950.000 kr.	41.549 kr./m²
Koglevænget 25, Stenstrup L 4573 Højby	54 m²	127 m	13-07-2025	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Koglevænget 44, Stenstrup L 4573 Højby	50 m²	158 m	01-05-2025	1.905.000 kr.	38.100 kr./m²
Koglevænget 46, Stenstrup L 4573 Højby	50 m²	183 m	27-08-2025	1.605.000 kr.	32.100 kr./m²
Lyngvænget 8, Stenstrup L 4573 Højby	105 m²	164 m	18-08-2024	2.995.000 kr.	28.524 kr./m²
Valmuevænget 5, Tengslemrk L 4573 Højby	102 m²	447 m	23-09-2025	3.650.000 kr.	35.784 kr./m²
Runedalen 3, Stenstrup L 4573 Højby	91 m²	570 m	27-11-2024	2.200.000 kr.	24.176 kr./m²
Digevænget 2, Stenstrup L 4573 Højby	87 m²	415 m	18-06-2025	1.795.000 kr.	20.632 kr./m²
Åvænget 50, Tengslemrk L 4573 Højby	104 m²	670 m	15-03-2024	4.605.000 kr.	44.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu