Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8900 Randers C

Køsters Alle 1

Villa · 164 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.417 kr/m².2.426.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKøsters gns: 19.388 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 15.228 kr/m²+27,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.755.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+440,39 pct. siden dec. 1997
136k1,2M2,2M3,3M4,3M19921997200120062010201420182022202614. dec. 1997510.000 kr.I dag · vores estimat2.755.991 kr.Markedet · 1992515.124 kr.Markedet · 1994264.860 kr.Markedet · 1995136.120 kr.Markedet · 1996815.244 kr.Markedet · 19971.019.588 kr.Markedet · 19981.148.000 kr.Markedet · 19991.004.336 kr.Markedet · 20001.433.524 kr.Markedet · 20011.459.600 kr.Markedet · 20021.316.920 kr.Markedet · 20031.244.760 kr.Markedet · 20052.143.316 kr.Markedet · 20062.560.860 kr.Markedet · 20071.476.000 kr.Markedet · 20081.360.052 kr.Markedet · 20091.980.956 kr.Markedet · 2010774.080 kr.Markedet · 20111.748.240 kr.Markedet · 20122.217.772 kr.Markedet · 20133.365.116 kr.Markedet · 20141.719.376 kr.Markedet · 20152.485.584 kr.Markedet · 20161.738.892 kr.Markedet · 20172.130.852 kr.Markedet · 20182.754.216 kr.Markedet · 20192.176.772 kr.Markedet · 20204.197.088 kr.Markedet · 20212.654.996 kr.Markedet · 20222.887.220 kr.Markedet · 20232.050.000 kr.Markedet · 20242.769.468 kr.Markedet · 20251.603.264 kr.Markedet · 20261.909.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (villa)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1997 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
2.755.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 1997dec.Solgt, familiehandel510.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køsters Alle 8
8900 Randers C		204 m²62 m11-03-20245.700.000 kr.27.941 kr./m²
Niels Ebbesens Gade 28
8900 Randers C		165 m²473 m20-08-20242.200.000 kr.13.333 kr./m²
Gl. Hadsundvej 15
8900 Randers C		152 m²241 m07-11-20232.285.000 kr.15.033 kr./m²
Nørre Boulevard 68
8900 Randers C		156 m²625 m26-01-20251.525.000 kr.9.776 kr./m²
Fuglebakken 19
8900 Randers C		153 m²500 m03-03-20241.285.000 kr.8.399 kr./m²
Rådmands Boulevard 14
8900 Randers C		170 m²751 m12-01-20262.925.000 kr.17.206 kr./m²
Niels Ebbesens Gade 3
8900 Randers C		178 m²404 m31-01-20261.665.000 kr.9.354 kr./m²
Lene Bredahls Gade 5
8900 Randers C		151 m²494 m04-03-20242.550.000 kr.16.887 kr./m²
Fuglebakken 14
8900 Randers C		149 m²477 m27-08-20242.450.000 kr.16.443 kr./m²
Rådmands Boulevard 33
8900 Randers C		171 m²934 m24-01-20261.675.000 kr.9.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden