Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Kørvelvænget 5

Rækkehus · 85 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 6.045 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
500 m²
Bebygget areal
500 m²
Grundareal
6045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.406 kr/m².1.311.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)6045 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.092.604 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blommehaven 23, Bangsebro
4800 Nykøbing F		93 m²224 m29-10-20251.525.000 kr.16.398 kr./m²
Bangsebro Alle 16A, Bangsebro
4800 Nykøbing F		74 m²722 m27-03-20251.145.000 kr.15.473 kr./m²
Colbjørnsensvej 21
4800 Nykøbing F		85 m²2,7 km30-10-20241.600.000 kr.18.824 kr./m²
Gaabensevej 145
4800 Nykøbing F		78 m²2,1 km05-05-2025725.000 kr.9.295 kr./m²
Colbjørnsensvej 48
4800 Nykøbing F		86 m²2,7 km03-07-20261.680.000 kr.19.535 kr./m²
Colbjørnsensvej 19
4800 Nykøbing F		83 m²2,7 km26-08-20261.645.000 kr.19.819 kr./m²
Kraghave Gaabensevej 16, Kraghave
4800 Nykøbing F		70 m²1,6 km29-09-20251.415.000 kr.20.214 kr./m²
Kraghave Møllevej 29B, Kraghave
4800 Nykøbing F		58 m²572 m03-07-2024780.000 kr.13.448 kr./m²
Systofte Bygade 20, Systofte
4800 Nykøbing F		88 m²3,0 km13-07-20261.725.000 kr.19.602 kr./m²
Stubbekøbingvej 56
4800 Nykøbing F		76 m²2,6 km25-11-2025870.000 kr.11.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden