Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Kølstrupvej 45

Landejendom · 214 m² · bygget 1922

Om boligen

Landejendom på 214 m², grund på 57.395 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 2005. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
57395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)57395 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.492.922 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,14 pct. siden jan. 2024
1,3M5,1M8,8M12,6M16,3M2000200620082010201520192021202320254. jan. 20243.400.000 kr.I dag · vores estimat4.492.922 kr.Markedet · 20001.713.284 kr.Markedet · 20051.412.614 kr.Markedet · 20062.111.110 kr.Markedet · 20073.833.382 kr.Markedet · 20081.312.248 kr.Markedet · 20091.953.178 kr.Markedet · 20104.833.190 kr.Markedet · 20142.053.544 kr.Markedet · 20152.686.984 kr.Markedet · 20182.194.784 kr.Markedet · 20196.135.594 kr.Markedet · 20203.799.998 kr.Markedet · 20212.805.540 kr.Markedet · 20222.329.604 kr.Markedet · 202314.552.000 kr.Markedet · 202516.311.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (landejendom)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2024 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.492.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1922Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden