Køllegårdsvej 67A

Villa · 113 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 500 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.889 kr/m².4.106.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKøllegårdsvej gns: 32.324 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 41.348 kr/m²-21,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.209.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,65 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2007 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.209.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
jan.Ejerandel overdraget
2020jul.Ejerskifte3.350.000 kr.
2007jan.Ejerskifte3.400.000 kr.
1990apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Køllegårdsvej 50 2730 Herlev	113 m²	169 m	11-12-2024	4.525.000 kr.	40.044 kr./m²
Køllegårdsvej 52 2730 Herlev	112 m²	155 m	11-08-2024	3.350.000 kr.	29.911 kr./m²
Køllegårdsvej 35A 2730 Herlev	107 m²	364 m	16-01-2024	3.400.000 kr.	31.776 kr./m²
Køllegårdsvej 38 2730 Herlev	124 m²	344 m	10-03-2024	4.100.000 kr.	33.065 kr./m²
Køllegårdsvej 45B 2730 Herlev	139 m²	241 m	16-10-2024	4.995.000 kr.	35.935 kr./m²
Køllegårdsvej 15 2730 Herlev	135 m²	614 m	24-06-2024	4.300.000 kr.	31.852 kr./m²
Køllegårdsvej 12B 2730 Herlev	89 m²	655 m	30-08-2025	3.295.000 kr.	37.022 kr./m²
Køllegårdsvej 59B 2730 Herlev	71 m²	88 m	01-12-2024	3.350.000 kr.	47.183 kr./m²
Køllegårdsvej 68 2730 Herlev	159 m²	40 m	20-01-2026	4.950.000 kr.	31.132 kr./m²
Køllegårdsvej 36 2730 Herlev	155 m²	386 m	20-12-2025	4.800.000 kr.	30.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu