Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Køllegårdsvej 33

Villa · 134 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
851 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.668.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.721.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.204 kr/m².4.852.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøllegårdsvej gns: 31.852 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.890.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,90 pct. siden dec. 2019
742k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20192.100.000 kr.I dag · vores estimat4.890.846 kr.Markedet · 1992821.286 kr.Markedet · 1993799.980 kr.Markedet · 1994970.830 kr.Markedet · 1995810.298 kr.Markedet · 1996923.126 kr.Markedet · 19971.331.558 kr.Markedet · 19981.580.798 kr.Markedet · 19991.499.326 kr.Markedet · 20001.521.570 kr.Markedet · 20011.684.916 kr.Markedet · 20021.689.070 kr.Markedet · 20031.678.618 kr.Markedet · 20041.787.024 kr.Markedet · 20052.499.100 kr.Markedet · 20063.423.566 kr.Markedet · 20073.587.180 kr.Markedet · 20082.978.284 kr.Markedet · 20092.591.426 kr.Markedet · 20102.796.580 kr.Markedet · 20113.196.034 kr.Markedet · 20122.407.578 kr.Markedet · 20132.920.530 kr.Markedet · 20142.507.810 kr.Markedet · 20152.973.594 kr.Markedet · 20163.204.342 kr.Markedet · 20173.126.622 kr.Markedet · 20183.146.320 kr.Markedet · 20193.358.978 kr.Markedet · 20203.638.770 kr.Markedet · 20214.234.936 kr.Markedet · 20224.771.204 kr.Markedet · 20234.236.142 kr.Markedet · 20244.381.398 kr.Markedet · 20254.747.888 kr.Markedet · 20265.989.666 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.890.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, familiehandel2.100.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køllegårdsvej 15
2730 Herlev		135 m²229 m24-06-20244.300.000 kr.31.852 kr./m²
Køllegårdsvej 47
2730 Herlev		148 m²160 m02-09-20266.850.000 kr.46.284 kr./m²
Køllegårdsvej 36
2730 Herlev		155 m²36 m20-12-20254.800.000 kr.30.968 kr./m²
Køllegårdsvej 50
2730 Herlev		113 m²220 m11-12-20244.525.000 kr.40.044 kr./m²
Køllegårdsvej 52
2730 Herlev		112 m²236 m11-08-20243.350.000 kr.29.911 kr./m²
Køllegårdsvej 3
2730 Herlev		155 m²379 m03-09-20265.800.000 kr.37.419 kr./m²
Køllegårdsvej 68
2730 Herlev		159 m²409 m20-01-20264.950.000 kr.31.132 kr./m²
Køllegårdsvej 9
2730 Herlev		170 m²298 m24-02-20265.495.000 kr.32.324 kr./m²
Dyrholmen 47
2730 Herlev		131 m²191 m02-08-20244.400.000 kr.33.588 kr./m²
Krogestykket 47
2730 Herlev		142 m²139 m05-03-20244.050.000 kr.28.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden