Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Kølingbjerg 5

Villa · 171 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 29.630 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
29630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.172 kr/m².1.591.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)29630 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.561.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2015apr.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 2013sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tumbøl Bygade 11, Tumbøl
6200 Aabenraa		149 m²3,5 km21-01-2024950.000 kr.6.376 kr./m²
Hasselkær 10, Felsted
6200 Aabenraa		165 m²4,5 km02-07-20241.895.000 kr.11.485 kr./m²
Kløvertoften 12
6200 Aabenraa		177 m²4,7 km30-11-20262.270.000 kr.12.825 kr./m²
Kløvertoften 12
6200 Aabenraa		177 m²4,7 km04-08-20262.270.000 kr.12.825 kr./m²
Bøgevang 10, Felsted
6200 Aabenraa		166 m²4,8 km03-09-20241.140.000 kr.6.867 kr./m²
Pilekær 12, Felsted
6200 Aabenraa		187 m²4,5 km27-12-20231.960.000 kr.10.481 kr./m²
Havretoften 22, Felsted
6200 Aabenraa		187 m²4,6 km28-05-20241.495.000 kr.7.995 kr./m²
Kløvertoften 10, Felsted
6200 Aabenraa		186 m²4,6 km27-05-20261.615.000 kr.8.683 kr./m²
Hasselkær 84B, Felsted
6200 Aabenraa		149 m²4,3 km01-05-2025970.000 kr.6.510 kr./m²
Bovrup Kirkevej 28, Bovrup
6200 Aabenraa		176 m²5,3 km30-07-20261.350.000 kr.7.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden