Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2791 Dragør

Køjevænget 50

Villa · 209 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 856 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2011. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.925.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.612.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.011 kr/m².6.544.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøjevænget gns: 38.014 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.093 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering8.349.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,49 pct. siden jun. 2019
1,2M3,2M5,3M7,4M9,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20196.350.000 kr.I dag · vores estimat8.349.315 kr.Markedet · 19921.424.126 kr.Markedet · 19931.214.708 kr.Markedet · 19941.471.778 kr.Markedet · 19951.341.780 kr.Markedet · 19961.657.161 kr.Markedet · 19972.069.309 kr.Markedet · 19982.081.013 kr.Markedet · 19992.597.870 kr.Markedet · 20002.331.813 kr.Markedet · 20012.836.966 kr.Markedet · 20023.297.811 kr.Markedet · 20032.691.711 kr.Markedet · 20043.165.305 kr.Markedet · 20053.262.908 kr.Markedet · 20065.503.179 kr.Markedet · 20075.984.924 kr.Markedet · 20083.997.961 kr.Markedet · 20093.704.525 kr.Markedet · 20104.003.604 kr.Markedet · 20113.220.690 kr.Markedet · 20123.579.334 kr.Markedet · 20134.299.548 kr.Markedet · 20144.133.811 kr.Markedet · 20154.510.429 kr.Markedet · 20165.540.590 kr.Markedet · 20175.050.903 kr.Markedet · 20185.801.631 kr.Markedet · 20195.537.037 kr.Markedet · 20205.702.774 kr.Markedet · 20216.935.247 kr.Markedet · 20226.935.874 kr.Markedet · 20236.943.189 kr.Markedet · 20246.636.377 kr.Markedet · 20257.604.674 kr.Markedet · 20267.960.183 kr.Markedet · 20279.508.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
I dag · vores estimat
8.349.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køjevænget 42
2791 Dragør		188 m²47 m26-01-20266.875.000 kr.36.569 kr./m²
Køjevænget 6
2791 Dragør		157 m²141 m10-06-20266.195.000 kr.39.459 kr./m²
Hollændervej 38
2791 Dragør		209 m²588 m03-04-20258.650.000 kr.41.388 kr./m²
Stenbakken 10
2791 Dragør		210 m²699 m10-03-20265.350.000 kr.25.476 kr./m²
Stenbakken 10
2791 Dragør		210 m²699 m16-11-20255.100.000 kr.24.286 kr./m²
Kronager 48
2791 Dragør		205 m²650 m09-12-20236.140.000 kr.29.951 kr./m²
Pileengen 1
2791 Dragør		201 m²597 m03-03-20265.650.000 kr.28.109 kr./m²
Kronager 25
2791 Dragør		208 m²865 m08-10-20246.995.000 kr.33.630 kr./m²
Stationsvej 29
2791 Dragør		206 m²845 m25-10-20248.135.000 kr.39.490 kr./m²
Kronager 46
2791 Dragør		200 m²627 m26-09-20246.350.000 kr.31.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden