Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Køgevej 69, St Tårnby

Villa · 81 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 1.105 m², 2 værelser, opført i 1877, renoveret i 1990. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
993.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.623 kr/m².1.724.425 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.252.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+542,30 pct. siden jan. 2012
76k498k920k1,3M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2012245.000 kr.14. nov. 2025390.000 kr.31. mar. 2026195.000 kr.I dag · vores estimat1.252.477 kr.Markedet · 1992325.458 kr.Markedet · 1993322.137 kr.Markedet · 1994411.318 kr.Markedet · 1995386.451 kr.Markedet · 199676.221 kr.Markedet · 1997192.051 kr.Markedet · 1998489.321 kr.Markedet · 1999584.820 kr.Markedet · 2000626.049 kr.Markedet · 2001673.596 kr.Markedet · 2002773.469 kr.Markedet · 2003736.452 kr.Markedet · 2004575.505 kr.Markedet · 2005275.157 kr.Markedet · 20061.012.500 kr.Markedet · 20071.162.431 kr.Markedet · 2008997.515 kr.Markedet · 2009599.967 kr.Markedet · 2010769.743 kr.Markedet · 2011923.724 kr.Markedet · 2012736.371 kr.Markedet · 2013627.507 kr.Markedet · 2014565.299 kr.Markedet · 2015531.117 kr.Markedet · 2016707.373 kr.Markedet · 2017784.485 kr.Markedet · 2018835.596 kr.Markedet · 2019596.565 kr.Markedet · 2020964.305 kr.Markedet · 20211.023.111 kr.Markedet · 20221.337.148 kr.Markedet · 2023937.494 kr.Markedet · 20241.006.020 kr.Markedet · 20251.082.646 kr.Markedet · 20261.307.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg
245.000 kr.
14. nov. 2025 · Alm. Salg
390.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.252.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg195.000 kr.
  • 2025nov.Ejerskifte390.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2012jan.Solgt på tvangsauktion245.000 kr.
  • 1990mar.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køgevej 61, St Tårnby
4652 Hårlev		61 m²145 m28-07-2025775.000 kr.12.705 kr./m²
Holmevej 1, Stolpehuse
4652 Hårlev		92 m²1,1 km11-09-20242.800.000 kr.30.435 kr./m²
Stigbrovej 4, Himlingøje
4652 Hårlev		68 m²2,7 km06-07-20251.700.000 kr.25.000 kr./m²
Hovedgaden 47, st.
4652 Hårlev		68 m²3,7 km19-11-20241.875.000 kr.27.574 kr./m²
Hårlev Bygade 16
4652 Hårlev		96 m²3,7 km26-02-20241.625.000 kr.16.927 kr./m²
Pilevænget 14
4652 Hårlev		97 m²3,8 km24-04-20251.399.250 kr.14.425 kr./m²
Søndergade 19
4652 Hårlev		97 m²3,8 km11-01-20261.500.000 kr.15.464 kr./m²
Sletten 7
4652 Hårlev		97 m²3,9 km15-10-20242.225.000 kr.22.938 kr./m²
Stigbrovej 22, Himlingøje
4652 Hårlev		113 m²2,5 km19-07-20261.995.000 kr.17.655 kr./m²
Egevej 21
4652 Hårlev		103 m²3,5 km16-12-20241.350.000 kr.13.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden