Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Køgevej 5C

Villa · 196 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.115 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.813.000 kr.
Offentlig grundværdi
602.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.284 kr/m².1.975.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøgevej gns: 10.402 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.903.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,31 pct. siden maj 2016
184k1,2M2,2M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.695.000 kr.I dag · vores estimat1.903.649 kr.Markedet · 1992787.528 kr.Markedet · 1993779.492 kr.Markedet · 1994995.288 kr.Markedet · 1995935.116 kr.Markedet · 1996184.436 kr.Markedet · 1997464.716 kr.Markedet · 19981.184.036 kr.Markedet · 19991.415.120 kr.Markedet · 20001.514.884 kr.Markedet · 20011.629.936 kr.Markedet · 20021.871.604 kr.Markedet · 20031.782.032 kr.Markedet · 20041.392.580 kr.Markedet · 2005665.812 kr.Markedet · 20062.450.000 kr.Markedet · 20072.812.796 kr.Markedet · 20082.413.740 kr.Markedet · 20091.451.772 kr.Markedet · 20101.862.588 kr.Markedet · 20112.235.184 kr.Markedet · 20121.781.836 kr.Markedet · 20131.518.412 kr.Markedet · 20141.367.884 kr.Markedet · 20151.285.172 kr.Markedet · 20161.711.668 kr.Markedet · 20171.898.260 kr.Markedet · 20182.021.936 kr.Markedet · 20191.443.540 kr.Markedet · 20202.333.380 kr.Markedet · 20212.475.676 kr.Markedet · 20223.235.568 kr.Markedet · 20232.268.504 kr.Markedet · 20242.434.320 kr.Markedet · 20252.619.736 kr.Markedet · 20263.163.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.903.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køgevej 5B
4652 Hårlev		196 m²24 m14-08-20261.750.000 kr.8.929 kr./m²
Køgevej 5B
4652 Hårlev		196 m²24 m05-06-20261.750.000 kr.8.929 kr./m²
Køgevej 50, St Tårnby
4652 Hårlev		168 m²4,0 km28-02-20241.995.000 kr.11.875 kr./m²
Faxevej 23A
4652 Hårlev		199 m²452 m30-09-20252.175.000 kr.10.930 kr./m²
Sandvej 8
4652 Hårlev		195 m²604 m30-10-20252.415.000 kr.12.385 kr./m²
Diget 18
4652 Hårlev		190 m²444 m01-06-20252.025.000 kr.10.658 kr./m²
Solbakkevej 22
4652 Hårlev		203 m²515 m22-02-20252.400.000 kr.11.823 kr./m²
Pilevænget 20
4652 Hårlev		208 m²384 m10-01-20242.040.000 kr.9.808 kr./m²
Sletten 1
4652 Hårlev		185 m²549 m23-03-20251.500.000 kr.8.108 kr./m²
Dalen 15
4652 Hårlev		181 m²449 m09-10-20251.700.000 kr.9.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden