Køgevej 52, St Tårnby

Villa · 135 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.222 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.620 kr/m².2.113.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.801.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,53 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2000 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.801.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, familiehandel620.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Køgevej 50, St Tårnby 4652 Hårlev	168 m²	44 m	28-02-2024	1.995.000 kr.	11.875 kr./m²
Køgevej 5B 4652 Hårlev	196 m²	4,1 km	14-08-2026	1.750.000 kr.	8.929 kr./m²
Køgevej 5B 4652 Hårlev	196 m²	4,1 km	05-06-2026	1.750.000 kr.	8.929 kr./m²
Tjørnevej 10, Himlingøje 4652 Hårlev	125 m²	1,5 km	25-06-2024	3.285.000 kr.	26.280 kr./m²
Himlingøje Bygade 3A, Himlingøje 4652 Hårlev	135 m²	2,1 km	18-06-2025	2.495.000 kr.	18.481 kr./m²
Lille Tårnbyvej 16, Ll Tårnby 4652 Hårlev	133 m²	2,6 km	12-12-2023	2.100.000 kr.	15.789 kr./m²
Stigbrovej 18, Himlingøje 4652 Hårlev	138 m²	2,6 km	29-07-2026	2.100.000 kr.	15.217 kr./m²
Stolpehuse 5 4652 Hårlev	166 m²	1,2 km	02-09-2024	1.500.000 kr.	9.036 kr./m²
Skovbovej 2, Himlingøje 4652 Hårlev	128 m²	2,8 km	05-06-2025	2.350.000 kr.	18.359 kr./m²
Varpelev Bygade 16, Varpelev 4652 Hårlev	136 m²	3,3 km	12-11-2023	1.810.000 kr.	13.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu