Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Køgevej 194, Fjællebro

Villa · 106 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.128 kr/m².2.195.225 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.722.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,37 pct. siden jun. 2025
439k890k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20251.177.000 kr.I dag · vores estimat1.722.763 kr.Markedet · 1992541.024 kr.Markedet · 1993492.688 kr.Markedet · 1994554.486 kr.Markedet · 1995501.910 kr.Markedet · 1996470.110 kr.Markedet · 1997615.648 kr.Markedet · 1998819.168 kr.Markedet · 1999908.526 kr.Markedet · 2000757.052 kr.Markedet · 2001977.744 kr.Markedet · 2002857.858 kr.Markedet · 2003986.012 kr.Markedet · 20041.087.984 kr.Markedet · 20051.195.892 kr.Markedet · 20061.350.864 kr.Markedet · 20071.516.754 kr.Markedet · 20081.403.546 kr.Markedet · 20091.354.468 kr.Markedet · 20101.164.410 kr.Markedet · 20111.289.172 kr.Markedet · 20121.177.766 kr.Markedet · 20131.092.118 kr.Markedet · 20141.394.960 kr.Markedet · 20151.346.306 kr.Markedet · 20161.108.972 kr.Markedet · 20171.335.282 kr.Markedet · 20181.508.168 kr.Markedet · 20191.369.202 kr.Markedet · 20201.535.304 kr.Markedet · 20211.784.510 kr.Markedet · 20221.928.458 kr.Markedet · 20231.738.612 kr.Markedet · 20241.811.540 kr.Markedet · 20252.016.756 kr.Markedet · 20261.937.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
1.177.000 kr.
I dag · vores estimat
1.722.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.177.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køgevej 132, Kværkeby
4100 Ringsted		108 m²1,7 km30-01-20251.710.000 kr.15.833 kr./m²
Køgevej 18
4100 Ringsted		106 m²5,6 km08-07-20262.695.000 kr.25.425 kr./m²
Køgevej 148, Kværkeby
4100 Ringsted		210 m²1,1 km24-06-20253.300.000 kr.15.714 kr./m²
Køgevej 79
4100 Ringsted		198 m²3,6 km17-05-20254.301.000 kr.21.722 kr./m²
Vinkelstræde 8, Fjællebro
4100 Ringsted		111 m²468 m21-05-20241.500.000 kr.13.514 kr./m²
Kværkebyvej 44, Kværkeby
4100 Ringsted		107 m²1,3 km07-04-20251.575.000 kr.14.720 kr./m²
Kirkevej 49, Kværkeby
4100 Ringsted		99 m²1,7 km02-04-20241.551.250 kr.15.669 kr./m²
Adamshøjvej 6, Kværkeby
4100 Ringsted		106 m²2,3 km24-05-20252.125.000 kr.20.047 kr./m²
Jordemodervej 21, Kværkeby
4100 Ringsted		107 m²2,3 km18-02-20241.500.000 kr.14.019 kr./m²
Adamshøjvej 14, Kværkeby
4100 Ringsted		116 m²2,4 km28-04-20251.695.000 kr.14.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden