Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Køgevej 11

Villa · 145 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.458 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1983. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1458 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.612.000 kr.
Offentlig grundværdi
558.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.160 kr/m².2.034.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøgevej gns: 10.402 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.540.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,02 pct. siden dec. 2009
136k892k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202415. dec. 20091.400.000 kr.I dag · vores estimat1.540.271 kr.Markedet · 1992582.610 kr.Markedet · 1993576.665 kr.Markedet · 1994736.310 kr.Markedet · 1995691.795 kr.Markedet · 1996136.445 kr.Markedet · 1997343.795 kr.Markedet · 1998875.945 kr.Markedet · 19991.046.900 kr.Markedet · 20001.120.705 kr.Markedet · 20011.205.820 kr.Markedet · 20021.384.605 kr.Markedet · 20031.318.340 kr.Markedet · 20041.030.225 kr.Markedet · 2005492.565 kr.Markedet · 20061.812.500 kr.Markedet · 20072.080.895 kr.Markedet · 20081.785.675 kr.Markedet · 20091.074.015 kr.Markedet · 20101.377.935 kr.Markedet · 20111.653.580 kr.Markedet · 20121.318.195 kr.Markedet · 20131.123.315 kr.Markedet · 20141.011.955 kr.Markedet · 2015950.765 kr.Markedet · 20161.266.285 kr.Markedet · 20171.404.325 kr.Markedet · 20181.495.820 kr.Markedet · 20191.067.925 kr.Markedet · 20201.726.225 kr.Markedet · 20211.831.495 kr.Markedet · 20222.393.660 kr.Markedet · 20231.678.230 kr.Markedet · 20241.800.900 kr.Markedet · 20251.938.070 kr.Markedet · 20262.340.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2009 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.540.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køgevej 5B
4652 Hårlev		196 m²94 m14-08-20261.750.000 kr.8.929 kr./m²
Køgevej 5B
4652 Hårlev		196 m²94 m05-06-20261.750.000 kr.8.929 kr./m²
Køgevej 50, St Tårnby
4652 Hårlev		168 m²4,0 km28-02-20241.995.000 kr.11.875 kr./m²
Faxevej 7
4652 Hårlev		145 m²326 m20-08-20241.745.000 kr.12.034 kr./m²
Solbakkevej 1
4652 Hårlev		140 m²341 m24-04-20261.724.000 kr.12.314 kr./m²
Sandvej 3
4652 Hårlev		144 m²607 m15-05-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²
Diget 22
4652 Hårlev		143 m²572 m29-07-20242.075.000 kr.14.510 kr./m²
Dalen 27
4652 Hårlev		147 m²632 m18-11-20242.400.000 kr.16.327 kr./m²
Diget 12
4652 Hårlev		152 m²445 m22-09-20262.495.000 kr.16.414 kr./m²
Solbakkevej 26
4652 Hårlev		150 m²570 m16-11-20251.420.000 kr.9.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden