Køgehusvej 16A

Fritidshus · 45 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 2.000 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.318 kr/m².1.902.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.006.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3995,44 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1996 · Alm. Salg: 49.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.006.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jan.Ejerskifte49.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvænget 12 3300 Frederiksværk	43 m²	657 m	24-08-2024	1.995.000 kr.	46.395 kr./m²
Mosetoften 5 3300 Frederiksværk	43 m²	665 m	11-10-2025	1.635.000 kr.	38.023 kr./m²
Rygårds Alle 21, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	41 m²	602 m	08-04-2024	2.165.000 kr.	52.805 kr./m²
Rygårds Alle 8 3300 Frederiksværk	50 m²	589 m	29-01-2026	1.850.000 kr.	37.000 kr./m²
Sandstien 12 3300 Frederiksværk	48 m²	987 m	28-08-2025	2.380.000 kr.	49.583 kr./m²
Grønnevej 1 3300 Frederiksværk	43 m²	1,2 km	15-03-2025	1.150.000 kr.	26.744 kr./m²
Dyrevænget 3, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	41 m²	883 m	06-02-2025	1.800.000 kr.	43.902 kr./m²
Ryvænget 11, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	52 m²	392 m	25-11-2025	1.850.000 kr.	35.577 kr./m²
Åkandestien 5, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	40 m²	835 m	21-10-2025	1.850.000 kr.	46.250 kr./m²
Grævlingebakkerne 13 3300 Frederiksværk	50 m²	844 m	22-03-2025	2.345.000 kr.	46.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu