Københavnsvej 8B

Villa · 127 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.416 kr/m².3.789.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKøbenhavnsvej gns: 22.403 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.923 kr/m²-25,10 pct.
3Vores vurdering3.686.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,45 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 1999 · Alm. Salg: 1.885.900 kr.
I dag · vores estimat: 3.686.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
2000feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001
1999jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20011.885.900 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Københavnsvej 36 3650 Ølstykke	124 m²	282 m	29-03-2026	3.400.000 kr.	27.419 kr./m²
Københavnsvej 45 3650 Ølstykke	215 m²	374 m	19-07-2024	4.995.000 kr.	23.233 kr./m²
Hampelandhave 5 3650 Ølstykke	126 m²	98 m	12-08-2025	4.350.000 kr.	34.524 kr./m²
Skjoldsvej 26 3650 Ølstykke	126 m²	576 m	28-09-2025	4.100.000 kr.	32.540 kr./m²
Vesterled 39 3650 Ølstykke	124 m²	513 m	08-10-2024	3.395.000 kr.	27.379 kr./m²
Vesterled 25 3650 Ølstykke	124 m²	532 m	10-07-2025	3.150.000 kr.	25.403 kr./m²
Vesterled 35 3650 Ølstykke	124 m²	573 m	08-10-2025	3.750.000 kr.	30.242 kr./m²
Opalvej 31 3650 Ølstykke	124 m²	607 m	23-04-2025	4.410.000 kr.	35.565 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 4 3650 Ølstykke	137 m²	298 m	24-04-2025	3.350.000 kr.	24.453 kr./m²
Hagbardsvej 75 3650 Ølstykke	128 m²	871 m	20-06-2024	2.995.000 kr.	23.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu