Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Kobbersmedevej 47

Villa · 195 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 1996. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.532.000 kr.
Offentlig grundværdi
694.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.334 kr/m².2.589.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKobbersmedevej gns: 14.153 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.892 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.755.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,25 pct. siden sep. 2002
685k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202425. sep. 2002685.000 kr.I dag · vores estimat2.755.422 kr.Markedet · 1992820.950 kr.Markedet · 1993781.560 kr.Markedet · 1994846.690 kr.Markedet · 1995805.350 kr.Markedet · 19961.069.575 kr.Markedet · 19971.209.390 kr.Markedet · 19981.316.640 kr.Markedet · 19991.374.555 kr.Markedet · 20001.513.785 kr.Markedet · 20011.360.515 kr.Markedet · 20021.224.600 kr.Markedet · 20031.417.650 kr.Markedet · 20041.496.625 kr.Markedet · 20051.687.335 kr.Markedet · 20061.997.970 kr.Markedet · 20072.319.330 kr.Markedet · 20082.504.580 kr.Markedet · 20092.329.470 kr.Markedet · 20101.510.275 kr.Markedet · 20111.942.785 kr.Markedet · 20122.113.605 kr.Markedet · 20132.022.150 kr.Markedet · 20141.840.995 kr.Markedet · 20152.255.175 kr.Markedet · 20161.882.140 kr.Markedet · 20172.225.730 kr.Markedet · 20182.130.960 kr.Markedet · 20192.180.880 kr.Markedet · 20202.355.795 kr.Markedet · 20212.586.870 kr.Markedet · 20222.448.420 kr.Markedet · 20232.551.965 kr.Markedet · 20242.484.300 kr.Markedet · 20252.717.715 kr.Markedet · 20262.761.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2002 · Alm. Salg
685.000 kr.
I dag · vores estimat
2.755.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1984feb.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 1982sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kobbersmedevej 8
8920 Randers NV		167 m²288 m29-06-20262.800.000 kr.16.766 kr./m²
Kobbersmedevej 8
8920 Randers NV		167 m²288 m22-04-20262.800.000 kr.16.766 kr./m²
Kobbersmedevej 8
8920 Randers NV		167 m²288 m09-07-20242.630.000 kr.15.749 kr./m²
Kobbersmedevej 25
8920 Randers NV		152 m²206 m17-07-20241.650.000 kr.10.855 kr./m²
Gørtlervej 79
8920 Randers NV		192 m²167 m08-12-20241.620.000 kr.8.438 kr./m²
Gørtlervej 82
8920 Randers NV		187 m²201 m03-07-20241.775.000 kr.9.492 kr./m²
Gørrilds Alle 13
8920 Randers NV		186 m²179 m27-07-20263.600.000 kr.19.355 kr./m²
Bagervej 16
8920 Randers NV		198 m²434 m10-11-20243.125.000 kr.15.783 kr./m²
Karetmagervej 23
8920 Randers NV		198 m²440 m07-07-20243.100.000 kr.15.657 kr./m²
Ole Rømers Vej 3
8920 Randers NV		193 m²564 m03-01-20242.795.000 kr.14.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden