Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Kobbersmedevej 22

Villa · 182 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
788 m²
Indbygget garage
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.925.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.534 kr/m².2.545.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKobbersmedevej gns: 14.153 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.892 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.701.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,78 pct. siden jun. 2007
642k1,3M1,9M2,6M3,2M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20072.050.000 kr.I dag · vores estimat2.701.438 kr.Markedet · 1992766.220 kr.Markedet · 1993729.456 kr.Markedet · 1994790.244 kr.Markedet · 1995751.660 kr.Markedet · 1996998.270 kr.Markedet · 19971.128.764 kr.Markedet · 19981.228.864 kr.Markedet · 19991.282.918 kr.Markedet · 20001.412.866 kr.Markedet · 20011.269.814 kr.Markedet · 20021.142.960 kr.Markedet · 20031.323.140 kr.Markedet · 20041.396.850 kr.Markedet · 20051.574.846 kr.Markedet · 20061.864.772 kr.Markedet · 20072.164.708 kr.Markedet · 20082.337.608 kr.Markedet · 20092.174.172 kr.Markedet · 20101.409.590 kr.Markedet · 20111.813.266 kr.Markedet · 20121.972.698 kr.Markedet · 20131.887.340 kr.Markedet · 20141.718.262 kr.Markedet · 20152.104.830 kr.Markedet · 20161.756.664 kr.Markedet · 20172.077.348 kr.Markedet · 20181.988.896 kr.Markedet · 20192.035.488 kr.Markedet · 20202.198.742 kr.Markedet · 20212.414.412 kr.Markedet · 20222.285.192 kr.Markedet · 20232.381.834 kr.Markedet · 20242.318.680 kr.Markedet · 20252.536.534 kr.Markedet · 20262.576.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2007 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.701.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kobbersmedevej 8
8920 Randers NV		167 m²172 m29-06-20262.800.000 kr.16.766 kr./m²
Kobbersmedevej 8
8920 Randers NV		167 m²172 m22-04-20262.800.000 kr.16.766 kr./m²
Kobbersmedevej 8
8920 Randers NV		167 m²172 m09-07-20242.630.000 kr.15.749 kr./m²
Kobbersmedevej 25
8920 Randers NV		152 m²96 m17-07-20241.650.000 kr.10.855 kr./m²
Gørrilds Alle 13
8920 Randers NV		186 m²145 m27-07-20263.600.000 kr.19.355 kr./m²
Gørtlervej 88
8920 Randers NV		180 m²312 m28-11-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²
Bøgelien 1
8920 Randers NV		184 m²363 m12-01-20252.495.000 kr.13.560 kr./m²
Gørtlervej 82
8920 Randers NV		187 m²278 m03-07-20241.775.000 kr.9.492 kr./m²
Parkboulevarden 60
8920 Randers NV		180 m²423 m04-09-20243.379.000 kr.18.772 kr./m²
Fyrrelien 12
8920 Randers NV		180 m²459 m02-06-20251.875.000 kr.10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden