Kobbermøllen 2

Villa · 142 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.345 kr/m².1.864.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKobbermøllen gns: 14.556 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²+7,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.843.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,46 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.843.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
1986okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kobbermøllen 11 6800 Varde	154 m²	117 m	27-06-2024	2.345.000 kr.	15.227 kr./m²
Kobbermøllen 7 6800 Varde	179 m²	75 m	19-06-2025	1.775.000 kr.	9.916 kr./m²
Kobbermøllen 1 6800 Varde	185 m²	35 m	06-02-2025	1.700.000 kr.	9.189 kr./m²
Savmøllen 4 6800 Varde	143 m²	99 m	22-11-2023	1.848.000 kr.	12.923 kr./m²
Mølledammen 60 6800 Varde	144 m²	173 m	18-08-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Stubmøllen 4 6800 Varde	143 m²	262 m	21-03-2025	2.225.000 kr.	15.559 kr./m²
Stampemøllen 5 6800 Varde	148 m²	65 m	19-06-2025	1.973.000 kr.	13.331 kr./m²
Savmøllen 14 6800 Varde	147 m²	168 m	24-03-2025	1.375.000 kr.	9.354 kr./m²
Mølledammen 56 6800 Varde	147 m²	216 m	15-05-2024	1.455.000 kr.	9.898 kr./m²
Savmøllen 20 6800 Varde	137 m²	227 m	26-12-2023	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu