Kobberbølvej 6, Nørup

Landejendom · 175 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 12.710 m², 5 værelser, opført i 1916, renoveret i 1991. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 12710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.194 kr/m².4.916.250 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12710 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.580.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,33 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (landejendom)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.580.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1991Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbakken 18 7182 Bredsten	181 m²	1,7 km	09-10-2025	3.842.500 kr.	21.229 kr./m²
Hærvejen 85 7182 Bredsten	165 m²	1,6 km	12-09-2024	2.950.000 kr.	17.879 kr./m²
Rolighedsvej 22 7182 Bredsten	210 m²	680 m	28-07-2025	13.500.000 kr.	64.286 kr./m²
Bredstenvej 54 7182 Bredsten	144 m²	2,4 km	06-02-2025	2.225.000 kr.	15.451 kr./m²
Molsgårdvej 10 7182 Bredsten	205 m²	2,6 km	28-10-2025	4.900.000 kr.	23.902 kr./m²
Balle Nørremarksvej 8 7182 Bredsten	160 m²	3,3 km	28-07-2024	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Hærvejen 100 7182 Bredsten	211 m²	2,4 km	03-11-2023	7.495.000 kr.	35.521 kr./m²
Lyngbjergvej 1 7182 Bredsten	190 m²	3,4 km	04-04-2024	1.905.000 kr.	10.026 kr./m²
Ollerupvej 6 7182 Bredsten	179 m²	4,2 km	31-07-2025	6.450.000 kr.	36.034 kr./m²
Ladegårdvej 5 7182 Bredsten	153 m²	3,9 km	26-08-2024	2.695.000 kr.	17.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu