Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Kobberbæksvej 79

Villa · 153 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 741 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1997. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
694.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.806 kr/m².1.868.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKobberbæksvej gns: 13.303 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-39,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.310.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,49 pct. siden sep. 2019
631k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20191.435.000 kr.30. apr. 20241.950.000 kr.I dag · vores estimat2.310.625 kr.Markedet · 1992672.741 kr.Markedet · 1993686.970 kr.Markedet · 1994723.996 kr.Markedet · 1995742.203 kr.Markedet · 1996702.270 kr.Markedet · 1997872.559 kr.Markedet · 1998819.774 kr.Markedet · 1999955.026 kr.Markedet · 20001.136.637 kr.Markedet · 20011.328.346 kr.Markedet · 20021.292.697 kr.Markedet · 20031.370.421 kr.Markedet · 20041.488.690 kr.Markedet · 20051.402.704 kr.Markedet · 20061.661.733 kr.Markedet · 20071.969.569 kr.Markedet · 20082.047.140 kr.Markedet · 20092.030.004 kr.Markedet · 20102.112.165 kr.Markedet · 20111.806.930 kr.Markedet · 20121.725.228 kr.Markedet · 20131.926.270 kr.Markedet · 20141.681.011 kr.Markedet · 20151.759.500 kr.Markedet · 20161.525.410 kr.Markedet · 20171.875.780 kr.Markedet · 20181.916.172 kr.Markedet · 20192.171.682 kr.Markedet · 20202.335.239 kr.Markedet · 20212.465.442 kr.Markedet · 20222.518.074 kr.Markedet · 20232.446.164 kr.Markedet · 20242.834.937 kr.Markedet · 20252.892.159 kr.Markedet · 20263.330.351 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
1.435.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.310.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.435.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1995majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kobberbæksvej 7
5700 Svendborg		149 m²627 m19-05-20262.995.000 kr.20.101 kr./m²
Kobberbæksvej 64
5700 Svendborg		134 m²166 m25-06-20252.150.000 kr.16.045 kr./m²
Kobberbæksvej 83
5700 Svendborg		112 m²30 m25-03-20241.750.000 kr.15.625 kr./m²
Kobberbæksvej 19A
5700 Svendborg		118 m²528 m27-10-20241.150.000 kr.9.746 kr./m²
Kobberbæksvej 63
5700 Svendborg		98 m²130 m25-11-20251.295.000 kr.13.214 kr./m²
Tvedvej 111, Tved
5700 Svendborg		150 m²207 m21-04-20252.100.000 kr.14.000 kr./m²
Ørbækvej 17
5700 Svendborg		151 m²345 m29-10-20241.695.000 kr.11.225 kr./m²
Bjørnøvej 24A
5700 Svendborg		150 m²380 m06-09-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Birkholmvænge 17
5700 Svendborg		146 m²260 m10-11-20252.145.000 kr.14.692 kr./m²
Illumøvej 18
5700 Svendborg		141 m²224 m20-05-20241.750.000 kr.12.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden