Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Kobberbæksvej 15

Villa · 135 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 595 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.091 kr/m².1.875.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKobberbæksvej gns: 13.303 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-39,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.999.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,09 pct. siden feb. 2025
556k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.265.000 kr.I dag · vores estimat1.999.826 kr.Markedet · 1992593.595 kr.Markedet · 1993606.150 kr.Markedet · 1994638.820 kr.Markedet · 1995654.885 kr.Markedet · 1996619.650 kr.Markedet · 1997769.905 kr.Markedet · 1998723.330 kr.Markedet · 1999842.670 kr.Markedet · 20001.002.915 kr.Markedet · 20011.172.070 kr.Markedet · 20021.140.615 kr.Markedet · 20031.209.195 kr.Markedet · 20041.313.550 kr.Markedet · 20051.237.680 kr.Markedet · 20061.466.235 kr.Markedet · 20071.737.855 kr.Markedet · 20081.806.300 kr.Markedet · 20091.791.180 kr.Markedet · 20101.863.675 kr.Markedet · 20111.594.350 kr.Markedet · 20121.522.260 kr.Markedet · 20131.699.650 kr.Markedet · 20141.483.245 kr.Markedet · 20151.552.500 kr.Markedet · 20161.345.950 kr.Markedet · 20171.655.100 kr.Markedet · 20181.690.740 kr.Markedet · 20191.916.190 kr.Markedet · 20202.060.505 kr.Markedet · 20212.175.390 kr.Markedet · 20222.221.830 kr.Markedet · 20232.158.380 kr.Markedet · 20242.501.415 kr.Markedet · 20252.551.905 kr.Markedet · 20262.938.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
I dag · vores estimat
1.999.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, familiehandel1.265.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kobberbæksvej 64
5700 Svendborg		134 m²429 m25-06-20252.150.000 kr.16.045 kr./m²
Kobberbæksvej 7
5700 Svendborg		149 m²63 m19-05-20262.995.000 kr.20.101 kr./m²
Kobberbæksvej 19A
5700 Svendborg		118 m²38 m27-10-20241.150.000 kr.9.746 kr./m²
Kobberbæksvej 79
5700 Svendborg		153 m²565 m15-01-20241.950.000 kr.12.745 kr./m²
Kobberbæksvej 83
5700 Svendborg		112 m²594 m25-03-20241.750.000 kr.15.625 kr./m²
Kobberbæksvej 63
5700 Svendborg		98 m²446 m25-11-20251.295.000 kr.13.214 kr./m²
Kobberbæksvej 56
5700 Svendborg		73 m²376 m07-04-20241.275.000 kr.17.466 kr./m²
Glarmestervej 2A
5700 Svendborg		133 m²282 m20-09-20261.760.000 kr.13.233 kr./m²
Gammel Skårupvænge 18
5700 Svendborg		138 m²239 m24-07-20251.950.000 kr.14.130 kr./m²
Glarmestervej 36
5700 Svendborg		133 m²384 m28-10-20242.475.000 kr.18.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden