Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kobbelvænge 1, Strandhuse

Villa · 196 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.106 m², 8 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 196 m².4.246.732 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.710.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,12 pct. siden dec. 2024
779k1,9M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202415. dec. 20245.300.000 kr.I dag · vores estimat4.710.387 kr.Markedet · 1992897.288 kr.Markedet · 1993856.716 kr.Markedet · 1994909.440 kr.Markedet · 1995859.656 kr.Markedet · 19961.211.084 kr.Markedet · 19971.404.536 kr.Markedet · 19981.303.596 kr.Markedet · 19991.509.396 kr.Markedet · 20001.392.384 kr.Markedet · 20011.573.096 kr.Markedet · 20021.685.992 kr.Markedet · 20031.584.464 kr.Markedet · 20041.729.700 kr.Markedet · 20052.202.648 kr.Markedet · 20062.310.056 kr.Markedet · 20072.663.248 kr.Markedet · 20082.717.736 kr.Markedet · 20092.642.864 kr.Markedet · 20102.337.888 kr.Markedet · 20112.307.116 kr.Markedet · 20122.375.716 kr.Markedet · 20132.294.376 kr.Markedet · 20142.140.320 kr.Markedet · 20152.658.348 kr.Markedet · 20162.301.040 kr.Markedet · 20172.251.256 kr.Markedet · 20182.702.252 kr.Markedet · 20192.534.672 kr.Markedet · 20202.828.280 kr.Markedet · 20213.215.576 kr.Markedet · 20223.254.188 kr.Markedet · 20233.153.248 kr.Markedet · 20243.222.828 kr.Markedet · 20253.460.772 kr.Markedet · 20263.175.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2024 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.710.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel5.300.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 54, Strandhuse
6000 Kolding		198 m²534 m18-03-202410.512.500 kr.53.093 kr./m²
Gl. Strandvej 4
6000 Kolding		186 m²370 m10-07-20262.550.000 kr.13.710 kr./m²
Kobbelskoven 22, Strandhuse
6000 Kolding		187 m²466 m19-08-20252.800.000 kr.14.973 kr./m²
Fjordvej 55, Strandhuse
6000 Kolding		185 m²414 m29-06-20255.195.000 kr.28.081 kr./m²
Vester Alle 13, Strandhuse
6000 Kolding		194 m²842 m29-08-20243.600.000 kr.18.557 kr./m²
Strandvænget 2, Strandhuse
6000 Kolding		209 m²410 m08-03-20265.200.000 kr.24.880 kr./m²
Strandvænget 18, Strandhuse
6000 Kolding		205 m²578 m22-06-20253.900.000 kr.19.024 kr./m²
Fjordvej 15, Strandhuse
6000 Kolding		177 m²180 m27-12-20231.850.000 kr.10.452 kr./m²
Fjordvej 40, Strandhuse
6000 Kolding		208 m²471 m11-10-202411.850.000 kr.56.971 kr./m²
Apotekervænget 36
6000 Kolding		184 m²557 m18-09-20253.200.000 kr.17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden