Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Kobbelsti 85, Klitmøller

Fritidshus · 126 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.082 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2013. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1082 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.872.000 kr.
Offentlig grundværdi
914.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 126 m².2.700.432 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk126 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.401.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,04 pct. siden aug. 2024
206k964k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.670.000 kr.I dag · vores estimat2.401.816 kr.Markedet · 1992444.780 kr.Markedet · 1993358.596 kr.Markedet · 1994434.826 kr.Markedet · 1995774.396 kr.Markedet · 1996517.860 kr.Markedet · 1997557.424 kr.Markedet · 1998545.202 kr.Markedet · 1999437.346 kr.Markedet · 2000669.438 kr.Markedet · 2001788.634 kr.Markedet · 2002918.918 kr.Markedet · 2003894.222 kr.Markedet · 20041.137.402 kr.Markedet · 20051.130.094 kr.Markedet · 20061.647.072 kr.Markedet · 20071.402.506 kr.Markedet · 20081.741.446 kr.Markedet · 20091.328.670 kr.Markedet · 2010921.690 kr.Markedet · 20111.649.970 kr.Markedet · 20121.645.056 kr.Markedet · 20131.524.600 kr.Markedet · 20141.371.258 kr.Markedet · 20151.550.430 kr.Markedet · 20161.437.156 kr.Markedet · 20171.386.000 kr.Markedet · 20181.503.054 kr.Markedet · 20191.450.134 kr.Markedet · 20201.751.022 kr.Markedet · 20212.219.490 kr.Markedet · 20222.437.596 kr.Markedet · 20232.268.000 kr.Markedet · 20242.364.390 kr.Markedet · 20252.387.826 kr.Markedet · 20262.422.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.401.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kobbelsti 32, Klitmøller
7700 Thisted		121 m²189 m22-02-20252.165.000 kr.17.893 kr./m²
Kobbelsti 20
7700 Thisted		106 m²274 m25-03-20261.550.000 kr.14.623 kr./m²
Kobbelsti 6, Klitmøller
7700 Thisted		93 m²309 m13-11-20231.535.000 kr.16.505 kr./m²
Kobbelsti 49, Klitmøller
7700 Thisted		88 m²179 m31-05-20261.900.000 kr.21.591 kr./m²
Kobbelsti 23, Klitmøller
7700 Thisted		85 m²282 m31-08-20251.450.000 kr.17.059 kr./m²
Kobbelsti 9, Klitmøller
7700 Thisted		78 m²369 m16-06-20261.775.000 kr.22.756 kr./m²
Kobbelsti 25, Klitmøller
7700 Thisted		76 m²288 m10-02-20251.400.000 kr.18.421 kr./m²
Kobbelsti 17, Klitmøller
7700 Thisted		69 m²319 m27-04-20251.498.000 kr.21.710 kr./m²
Møllebakken 26, Klitmøller
7700 Thisted		122 m²366 m03-07-20263.100.000 kr.25.410 kr./m²
Møllebakken 58, Klitmøller
7700 Thisted		115 m²300 m21-04-20243.300.000 kr.28.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden