Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kobbelskoven 51, Strandhuse

Villa · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.816.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.307.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 170 m².3.683.390 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.937.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,03 pct. siden jan. 2022
676k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202413. jan. 20223.175.000 kr.I dag · vores estimat3.937.797 kr.Markedet · 1992778.260 kr.Markedet · 1993743.070 kr.Markedet · 1994788.800 kr.Markedet · 1995745.620 kr.Markedet · 19961.050.430 kr.Markedet · 19971.218.220 kr.Markedet · 19981.130.670 kr.Markedet · 19991.309.170 kr.Markedet · 20001.207.680 kr.Markedet · 20011.364.420 kr.Markedet · 20021.462.340 kr.Markedet · 20031.374.280 kr.Markedet · 20041.500.250 kr.Markedet · 20051.908.760 kr.Markedet · 20062.003.620 kr.Markedet · 20072.309.960 kr.Markedet · 20082.357.220 kr.Markedet · 20092.292.280 kr.Markedet · 20102.027.760 kr.Markedet · 20112.001.070 kr.Markedet · 20122.060.570 kr.Markedet · 20131.990.020 kr.Markedet · 20141.856.400 kr.Markedet · 20152.305.710 kr.Markedet · 20161.995.800 kr.Markedet · 20171.952.620 kr.Markedet · 20182.343.790 kr.Markedet · 20192.198.440 kr.Markedet · 20202.453.100 kr.Markedet · 20212.789.020 kr.Markedet · 20222.822.510 kr.Markedet · 20232.734.960 kr.Markedet · 20242.795.310 kr.Markedet · 20253.001.690 kr.Markedet · 20262.754.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2022 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.937.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kobbelskoven 46, Strandhuse
6000 Kolding		151 m²102 m04-12-20252.100.000 kr.13.907 kr./m²
Kobbelskoven 22, Strandhuse
6000 Kolding		187 m²212 m19-08-20252.800.000 kr.14.973 kr./m²
Kobbelskoven 42, Strandhuse
6000 Kolding		135 m²94 m07-11-20252.800.000 kr.20.741 kr./m²
Skolevænget 1B, Strandhuse
6000 Kolding		167 m²265 m07-08-20246.950.000 kr.41.617 kr./m²
Strandvænget 39, Strandhuse
6000 Kolding		166 m²316 m19-03-20253.925.000 kr.23.645 kr./m²
Strandvænget 10, Strandhuse
6000 Kolding		164 m²410 m23-03-20255.400.000 kr.32.927 kr./m²
Fjordvej 15, Strandhuse
6000 Kolding		177 m²428 m27-12-20231.850.000 kr.10.452 kr./m²
Marstalvej 13
6000 Kolding		174 m²699 m19-04-20243.030.000 kr.17.414 kr./m²
Egernvej 32, Strandhuse
6000 Kolding		170 m²944 m15-09-20252.900.000 kr.17.059 kr./m²
Egernvej 12, Strandhuse
6000 Kolding		172 m²872 m10-06-20253.250.000 kr.18.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden