Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kobbelskoven 41

Villa · 177 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 982 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
982 m²
Udestue
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.697.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.314 kr/m².3.639.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.641.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,10 pct. siden sep. 2026
705k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20263.400.000 kr.I dag · vores estimat3.641.291 kr.Markedet · 1992810.306 kr.Markedet · 1993773.667 kr.Markedet · 1994821.280 kr.Markedet · 1995762.870 kr.Markedet · 19961.023.060 kr.Markedet · 19971.268.382 kr.Markedet · 19981.177.227 kr.Markedet · 19991.363.077 kr.Markedet · 20001.257.408 kr.Markedet · 20011.432.815 kr.Markedet · 20021.522.554 kr.Markedet · 20031.430.868 kr.Markedet · 20041.562.025 kr.Markedet · 20051.987.356 kr.Markedet · 20062.088.954 kr.Markedet · 20072.405.076 kr.Markedet · 20082.454.282 kr.Markedet · 20092.342.595 kr.Markedet · 20102.111.256 kr.Markedet · 20112.083.467 kr.Markedet · 20122.157.630 kr.Markedet · 20132.071.962 kr.Markedet · 20141.932.840 kr.Markedet · 20152.406.138 kr.Markedet · 20162.123.115 kr.Markedet · 20172.047.536 kr.Markedet · 20182.444.370 kr.Markedet · 20192.288.964 kr.Markedet · 20202.527.914 kr.Markedet · 20212.782.617 kr.Markedet · 20222.938.731 kr.Markedet · 20232.855.364 kr.Markedet · 20242.910.411 kr.Markedet · 20253.107.766 kr.Markedet · 20262.934.660 kr.Markedet · 20275.800.821 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.641.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2024okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kobbelskoven 22, Strandhuse
6000 Kolding		187 m²187 m19-08-20252.800.000 kr.14.973 kr./m²
Kobbelskoven 46, Strandhuse
6000 Kolding		151 m²130 m04-12-20252.100.000 kr.13.907 kr./m²
Kobbelskoven 42, Strandhuse
6000 Kolding		135 m²102 m07-11-20252.800.000 kr.20.741 kr./m²
Fjordvej 15, Strandhuse
6000 Kolding		177 m²451 m27-12-20231.850.000 kr.10.452 kr./m²
Skolevænget 1B, Strandhuse
6000 Kolding		167 m²260 m07-08-20246.950.000 kr.41.617 kr./m²
Strandvænget 39, Strandhuse
6000 Kolding		166 m²253 m19-03-20253.925.000 kr.23.645 kr./m²
Strandvænget 30, Strandhuse
6000 Kolding		185 m²432 m05-03-20243.875.000 kr.20.946 kr./m²
Vester Alle 6, Strandhuse
6000 Kolding		173 m²635 m31-05-20263.700.000 kr.21.387 kr./m²
Apotekervænget 36
6000 Kolding		184 m²537 m18-09-20253.200.000 kr.17.391 kr./m²
Fjordvej 55, Strandhuse
6000 Kolding		185 m²499 m29-06-20255.195.000 kr.28.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden