Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Knudsvej 3

Villa · 116 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 801 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.308 kr/m².3.011.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnudsvej gns: 22.052 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 24.228 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.430.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,04 pct. siden dec. 2023
291k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20232.150.000 kr.I dag · vores estimat2.430.371 kr.Markedet · 1992556.916 kr.Markedet · 1993516.316 kr.Markedet · 1994625.356 kr.Markedet · 1995597.284 kr.Markedet · 1996429.432 kr.Markedet · 1997839.956 kr.Markedet · 19981.044.696 kr.Markedet · 1999940.064 kr.Markedet · 20001.046.436 kr.Markedet · 2001353.916 kr.Markedet · 2002789.496 kr.Markedet · 20031.290.268 kr.Markedet · 20041.498.372 kr.Markedet · 20051.423.320 kr.Markedet · 20061.682.348 kr.Markedet · 20073.190.000 kr.Markedet · 20081.178.560 kr.Markedet · 20091.230.296 kr.Markedet · 20101.502.200 kr.Markedet · 20111.341.192 kr.Markedet · 20121.417.288 kr.Markedet · 2013661.084 kr.Markedet · 20141.486.192 kr.Markedet · 20151.478.420 kr.Markedet · 20161.467.400 kr.Markedet · 20171.571.568 kr.Markedet · 20181.825.144 kr.Markedet · 20192.015.616 kr.Markedet · 20202.153.540 kr.Markedet · 20212.369.532 kr.Markedet · 20222.618.584 kr.Markedet · 20232.101.108 kr.Markedet · 20242.442.380 kr.Markedet · 20252.612.204 kr.Markedet · 20262.153.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.430.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1994majEjerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudsvej 14
4623 Lille Skensved		100 m²79 m02-07-20242.400.000 kr.24.000 kr./m²
Knudsvej 2
4623 Lille Skensved		144 m²43 m24-01-20262.895.000 kr.20.104 kr./m²
Knudsvej 6
4623 Lille Skensved		161 m²24 m06-07-20264.700.000 kr.29.193 kr./m²
Kastanievej 6
4623 Lille Skensved		118 m²283 m06-06-20252.695.000 kr.22.839 kr./m²
Hasselvej 7
4623 Lille Skensved		110 m²116 m01-01-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²
Ølbyvej 182
4623 Lille Skensved		121 m²451 m11-05-20264.800.000 kr.39.669 kr./m²
Bøgevej 1
4623 Lille Skensved		124 m²323 m09-05-20242.300.000 kr.18.548 kr./m²
Ølbyvej 193
4623 Lille Skensved		108 m²341 m26-06-20242.950.000 kr.27.315 kr./m²
Hovedgaden 14
4623 Lille Skensved		126 m²203 m20-01-20261.750.000 kr.13.889 kr./m²
Østergade 22
4623 Lille Skensved		128 m²196 m10-12-20252.825.000 kr.22.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden