Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Knudsvej 26

Villa · 107 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 905 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.846.000 kr.
Offentlig grundværdi
882.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.702 kr/m².1.939.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.248.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,47 pct. siden jul. 2021
438k852k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.750.000 kr.14. aug. 20231.795.000 kr.I dag · vores estimat1.248.140 kr.Markedet · 1992438.272 kr.Markedet · 1993447.474 kr.Markedet · 1994504.184 kr.Markedet · 1995508.143 kr.Markedet · 1996578.870 kr.Markedet · 1997631.300 kr.Markedet · 1998724.176 kr.Markedet · 1999662.865 kr.Markedet · 2000783.775 kr.Markedet · 2001774.680 kr.Markedet · 2002759.165 kr.Markedet · 2003720.110 kr.Markedet · 2004730.917 kr.Markedet · 2005838.773 kr.Markedet · 2006980.655 kr.Markedet · 20071.290.955 kr.Markedet · 20081.514.371 kr.Markedet · 20091.045.176 kr.Markedet · 20101.146.398 kr.Markedet · 20111.205.462 kr.Markedet · 20121.083.054 kr.Markedet · 20131.073.852 kr.Markedet · 2014986.112 kr.Markedet · 20151.212.096 kr.Markedet · 20161.004.409 kr.Markedet · 20171.226.434 kr.Markedet · 20181.253.933 kr.Markedet · 20191.210.598 kr.Markedet · 20201.368.423 kr.Markedet · 20211.530.635 kr.Markedet · 20221.613.881 kr.Markedet · 20231.489.440 kr.Markedet · 20241.547.755 kr.Markedet · 20251.651.866 kr.Markedet · 20261.543.047 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
14. aug. 2023 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.248.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudsvej 9
7000 Fredericia		142 m²137 m31-07-20261.515.000 kr.10.669 kr./m²
Knudsvej 9
7000 Fredericia		142 m²137 m11-06-20261.515.000 kr.10.669 kr./m²
Knudsvej 7
7000 Fredericia		187 m²149 m16-05-20263.300.000 kr.17.647 kr./m²
Knudsvej 23
7000 Fredericia		202 m²61 m13-10-20253.050.000 kr.15.099 kr./m²
Randalsvej 44
7000 Fredericia		106 m²72 m03-11-20242.095.000 kr.19.764 kr./m²
Martinsvej 12
7000 Fredericia		108 m²119 m11-08-20261.470.000 kr.13.611 kr./m²
Nymarksvej 81
7000 Fredericia		105 m²195 m16-06-20251.500.000 kr.14.286 kr./m²
Randalsvej 56
7000 Fredericia		113 m²111 m18-06-20251.625.000 kr.14.381 kr./m²
Heimdalsvej 29
7000 Fredericia		109 m²455 m02-07-20241.825.000 kr.16.743 kr./m²
Heimdalsvej 19
7000 Fredericia		106 m²542 m31-03-20251.500.000 kr.14.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden